2022年墨尔本人口迁入和租金上涨最多地区公布，CBD成赢家
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 墨尔本迁入人口最多的地区日前揭晓。在疫情后时候，随着维州内部、州际和国际移民重返墨尔本，租金在过去一年内飙升。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/05/img_cdn_138_48251678011004.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 据《先驱太阳报》报道，PropTrack数据显示，过去一年，CBD的单元房租金中位数飙升42%，至540澳元，同时它也成为了最受买家欢迎的地区。此外根据移动门户网站Muval的数据，从2023年开始，Melbourne 3000攀升至首位，其次是Richmond 3121，Prahran和Windsor 3181。 <p><p> 根据比较和预订网站数据，墨尔本是2022年最受欢迎的迁入城市，今年1月仍排在首位，占咨询的28%，其次是布里斯班（22%），悉尼和珀斯（17%）。Muval首席商务官Adam Coward表示，“内城是墨尔本的主宰，这里有移民想要的生活方式。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/05/img_cdn_138_21741678011006.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 除CBD，Carlton的单元房租金涨幅最大，为30%，达到了455澳元，West Melbourne为30%至500澳元，Docklands涨价25%至565澳元。PropTrack经济学家Anne Flaherty表示，租金是全面上涨，但靠近大学和内城的增长则是非常强劲，远高于疫情前水平，而在封锁期间，墨尔本和Carlton的租金则一直在下降。 <p><p> 2022年墨尔本迁入人口最多地区 <p><p> 1. 3000, Melbourne, #3, #3 (↑2) <p><p> 2. 3121 Richmond, #15, #1 (↓1) <p><p> 3. 3181, Prahran & Windsor, #7, #6 (↑3) <p><p> 4. 3073, Reservoir, #1, #20 ++ (↑) <p><p> 5. 3051, North Melbourne, #20++, #20++ (↑) <p><p> 6. 3006, Southbank, #20++, #9 (↑3) <p><p> 7. 3029, Tarneit, Truganina & Hoppers Crossing, #8, #20 ++ (↑) <p><p> 8. 3141, South Yarra, #20++, #2 (↓6) <p><p> 9. 3032, Maribyrnong & Ascot Vale, #20++, #13 (↑4) <p><p> 10. 3068, Fitzroy North & Clifton Hill, #20++, #20++ (↑) <p><p> 2022年单元房租金上涨名单 <p><p> Melbourne, $540, 42% <p><p> Carlton, $455, 30% <p><p> West Melbourne, $500, 30% <p><p> Lorne, $495, 25% <p><p> Docklands, $565, 25% <p><p> Travancore, $425, 22% <p><p> Southbank, $550, 22% <p><p> North Bendigo, $365, 20% <p><p> Morwell, $260, 17% <p><p> Caulfield North, $475, 16% <p><p> 2022年独立屋房租金上涨名单 <p><p> Orbost, $340, 40% <p><p> Rochester, $455, 35% <p><p> Edenhope, $285, 28% <p><p> Mount Beauty, $425, 24% <p><p> Safety Beach, $675, 24% <p><p> Kalimna, $400, 24% <p><p> Heathcote, $400, 23% <p><p> Lakes Entrance, $395, 23% <p><p> Dimboola, $310, 23% <p><p> Tootgarook, $550, 23% <p>
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