生活成本及还贷压力持续上涨，大批澳人身兼数职维持生计
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 市场预计，澳联储将在3月的董事会议结束后将利率升至3.6%。生活成本飙升外加还贷压力激增，迫使越来越多的澳人身兼数职以维持生计。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/08/img_cdn_138_92781678278604.jpg<br><p><p> 最新的统计数据表明，澳洲房贷增量以及新建房屋批准量出现了大幅下跌。这也表明，澳联储激进的货币紧缩政策给整个房地产行业带来了巨大的冲击。 <p><p> 此前，澳联储已经连续9个月加息。而在2月的董事会议结束后，澳联储已将现金利率从去年5月初的0.1%，提高到现在的3.35%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/08/img_cdn_138_20221678278607.jpg<br><p><p>（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 金融市场和经济学家预计，澳联储行长Philip Lowe将在3月7日宣布将现金利率再次上调25个基点。 <p><p> 过去一周，显示房地产市场陷入困境的指标有所增加。澳洲统计局(ABS)的数据显示，继去年12月下跌4.3%之后，今年1月的住房贷款下降了5.3%。 <p><p> 而在过去12个月里，该数据已创纪录地下跌了35%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/08/img_cdn_138_7721678278608.jpg<br><p><p>（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 申请贷款的首次购房者数量降至五年来的最低水平。继去年12月下降4.1%之后，今年1月首次购房者贷款下降8.1%。 <p><p> 自2021年初达到峰值以来，此类贷款下降了57.5%，比新冠疫情前的水平低27.5%。 <p><p> 贷款减少加剧了住房批准数量的大幅下降，1月份住房批准数量骤降27.6%。这是自1979年以来最大的单月降幅。 <p><p> AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，该数据表明澳联储可能已经采取了足够的措施，但其仍有可能提高利率。 <p><p> “随着这一系列疲软数据的显现，我们预计澳联储可能会略微放缓其加息态势。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/08/img_cdn_138_63451678278610.jpg<br><p><p>（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 《悉尼晨锋报》报道称，持续上涨的生活成本以及还贷压力，迫使越来越多的澳人身兼数职。目前，拥有多份工作者的人数增加了1.7%，达到创纪录的92.5万人。 <p><p> Indeed招聘网站的亚太经济学家Callam Pickering表示，此数据揭示了两个关键问题。 <p><p> 他说：“现在有很多工作机会，如果你想延长工作时间，就可以再找一份工作。生活成本的压力使得一些人不得不打几份工来维持生计。” <p><p> NAB的一份报告显示，在2022年第四季度，40%的澳人经历了某种形式的经济困难，四分之一的人面临着入不敷出的压力。 <p><p> 这其中，低收入者受到的影响最大。收入$5万至$7.5万之间的人群中，有四分之一的人表示生活成本压力增加。 <p>
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