华人找房 发表于 2023-3-12 13:10:07

再次加息！利率至11年来最高，行长称仍保留再次加息的可能

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                                                <p>                        <p>                        澳联储已连续第10次加息，将现金利率目标提高至3.6%。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/12/img_cdn_138_39321678590605.jpg<br><p><p>                        这是自2012年5月以来澳联储基准利率的最高水平。                <p><p>                        RateCity表示，最新的加息将使50万澳元住房贷款的还款额每月增加77澳元，使100万澳元抵押贷款的还款额增加一倍。                <p><p>                        拥有50万澳元抵押贷款的借款人很快就会面临比一年前多出近1000澳元的月度抵押贷款还款，之前澳联储在2022年5月开始提升现金利率。                <p><p>                        RateCity的数据显示，对于自加息开始以来没有协商过较低利率或再融资的人来说，现有自住业主的平均可变利率将升至6.36%。                <p><p>                        对于最近的借款人、与银行讨价还价的人以及支付本金和利息的自住业主来说，具有竞争力的可变利率预计约为5%，低于该水平的持续可变利率可能不到10个。                <p><p>                        这些抵押贷款的还款额可能会变得更大，澳联储行长Philip Lowe表示，至少有必要再加息一次。                <p><p>                        他在会后声明中表示：“董事会预计需要进一步收紧货币政策，以确保通胀回到目标水平，而这段高通胀时期只是暂时的。”                <p><p>                        “在评估需要进一步加息的时间和幅度同时，委员会将密切关注全球经济的发展、家庭支出的趋势以及通胀和劳动力市场的前景。”                <p><p>                        联邦银行澳大利亚经济部负责人Gareth Aird认为，Lowe先生的声明标志着“前瞻性指引发生了非常重要的转变”。                <p><p>                        “这一变化并不排除澳联储从现在开始提高现金利率一次以上。但这意味着董事会不相信它需要从现在开始多次提高现金利率，”他写道。                <p><p>                        “评估&#39;何时&#39;的提法意味着澳联储董事会尚未就4月提高现金利率做出决定。”                <p><p>                        “市场应将4月的董事会会议视为&#39;实时发生的&#39;，澳联储可能会暂停加息。”                <p><p>                        在最近的GDP、就业和工资数据弱于预期的情况下，Lowe先生声明的总基调似乎没有一个月前那么强硬。                <p><p>                        “在总体水平上，工资增长仍然与通胀目标一致，最近的数据表明价格和工资螺旋上升的周期风险较低，”Lowe先生指出。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/12/img_cdn_138_38151678590607.jpg<br><p><p>                        (图片来源：news.au网站)                <p><p>                        “然而，鉴于经济中的闲置产能有限且失业率处于历史低位，董事会仍对价格-工资螺旋上升的风险保持警惕。”                <p><p>                        Aird先生的顶头上司、CBA首席执行官Matt Comyn表示，大部分经济领域的贸易状况，尤其是酒店业和旅游业，仍然是有史以来最强劲的。                <p><p>                        “尽管人们现在说多达50%的人将影响他们的支出，但截至上月底，我们所有的客户群都看到了他们见过的最好的贸易条件，就在全国各地 ，”                <p><p>                        他在AFR商业峰会上说。“我们一些比较大众化的时尚零售商，肯定会面临一些挑战。”                <p><p>                        Betashares首席经济学家David Bassanese认为只会再加息一次。                <p><p>                        他在一份说明中写道："我的基本观点仍然是，澳联储将在下个月再次加息，但鉴于货币政策对经济影响的固有滞后性，将等待至少三到六个月来评估加息的影响。                <p><p>                        “我还预计，澳大利亚和全球经济将出现足够的放缓迹象，从而使澳联储能够在11月7日墨尔本杯赛马日宣布首次降息。”                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/12/img_cdn_138_72551678590608.jpg<br><p><p>                        (图片来源：abc.net.au网站)                <p><p>                        AMP首席经济学家Shane Oliver表示，澳联储以自1980年代后期以来最快的速度加息，而那时家庭的债务负担才刚刚超过现在的三分之一，鉴于此，他认为不应进一步加息。                <p><p>                        “我们认为澳联储已经做得足够多，现在应该暂停加息，这就是我们下个月的基本情况，”他指出。                <p><p>                        “从现在开始继续加息有可能使经济陷入衰退。”财政部长Jim Chalmers在议会发表讲话说，政府正在尽其所能帮助改善供应链，并以不会进一步刺激需求和通胀的方式提供有针对性的生活成本减免。                <p><p>                        “这是意料之中的，它已经引起了关注，市场也预料到了，但它仍然具有不良影响，”他在谈到最近的加息时说道。                <p><p>                        “先前的国民账户显示，澳大利亚家庭在12月季度支付了约200亿澳元的抵押贷款利息，而去年同期约为110亿澳元。”                <p>                                               
                                               
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