房租今年还得涨？澳洲空置率创下5年来新低！租房危机加剧
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 随着澳洲各地住房危机的加深，租房空置率已达到五年来的最低水平。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/13/img_cdn_138_84571678695003.jpg<br><p><p> PropTrack的新数据显示，2月份澳洲的租房空置率进一步下降，下降0.1%，至仅1.47%。 <p><p> 该报告警告称，这将继续影响目前处于创纪录水平的租金价格。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/13/img_cdn_138_31101678695005.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> PropTrack表示:“现在的租房空置率是疫情前的一半，是2018年底以来的最低水平，反映出租房源是多么稀缺。” <p><p> 这一点在首府城市尤为明显，这些城市的租赁市场在2月出现了快速收紧。 <p><p> 珀斯的空置率最低，仅为0.85%，三年内暴跌了69%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/13/img_cdn_138_98801678695006.jpg<br><p><p> 澳洲各首府城市的租金走势（图片来源：九号台） <p><p> 与此同时，阿德莱德的空置率也创下了历史新低，至0.92%，自2020年3月以来下降了45%。 <p><p> 在悉尼，空置率为1.7%，但自2020年3月以来已经下降了59%。 <p><p> 在墨尔本，空置率为1.41%，自2020年3月以来下降了52%。布里斯班目前为1.30%，三年内下降了55%。 <p><p> 首府城市中，达尔文的空置率最高，为2.53%，但自2020年3月以来已经下降了50%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/13/img_cdn_138_89651678695008.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> PropTrack表示，随着空置率创下新低，预计今年租金的高价和快速上涨将持续下去。 <p><p> PropTrack警告称：“由于租房需求预计将保持强劲，我们认为在未来几个月内，对租户而言不会有任何缓解。” <p><p> “这些租赁市场状况，意味着租金价格将在整个2023年持续强劲增长。” <p><p> “全国各地租房者已经感受到的经济压力，将在2023年剩余时间内加剧。” <p>
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