墨尔本各地Council Rate大揭秘！快来看看你比邻居交的多吗？
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 对于维州的房主来说，Council Rate都是一个痛处，因为它们每年都在不断攀升。 <p><p> 有澳媒统计了全维州各个Council的收费情况，一起来看看住在不同地方的人都要每年给本地Council做出多少贡献吧！ <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_98581679128203.jpg<br><p><p> 数据显示，维多利亚州的平均Council rate为每年1783.09澳元。 <p><p> 而在分布上，和很多人想得不太一样：不同地区Council rate的高低，和房价之间并没有直接的联系先来看最贵的地区。 <p><p> 前五个最昂贵的地区分别是：Melbourne(每年2446.47澳元)Nillumbik(每年2403.04澳元)Hobsons Bay(每年2360.01澳元)Shepparton(每年2268.57澳元)Maribyrnong(每年2243.63澳元)。 <p><p> 可能很多人都没有想到，最贵的地方居然是墨尔本City！ <p><p> 这很大一方面是因为墨尔本City有许多的商业物业，因此而拉高了整体的平均值。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_78141679128206.jpg<br><p><p> 而Council最便宜的地区，也很让人意外：居然包括了墨尔本的第一富人区Stonington！ <p><p> 这里的Council Rate为每年1426.94澳元，其它便宜的地区还有华人区Monash (1372.8澳元），以及Glenelg (1361澳元) 和Loddon (1244.14澳元)。 <p><p> 其它华人区方面： <p><p> Whitehorse目前每年平均的Council Rate为1606.97澳元。 <p><p> Manningham目前每年平均的Council Rate为1813.8澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_86441679128208.jpg<br><p><p> 维州Ratepayers协会的副主席Dean Hurlston表示：多年来，维州各地区的Council Rate都呈现出节节攀升的趋势。 <p><p> 有各种各样的原因可能导致居民在不同地区的支出不同，一些地方Council的工作人员比其他地方的多，或者有更多的建筑物或公园，但没有基准来衡量一个Council是否在某些事情上花费过多。 <p><p> 总的来说，对于Council花钱的监管很少。 <p><p> 对于涨价，许多Council声称，这是不断上涨的消费者价格指数(CPI)相匹配。 <p><p> 但Hurlston却认为，这并不是提高市政费率的正当理由。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_84081679128211.jpg<br><p><p> Hurlston表示：鉴于地方议会并不会大量购买原材料，这基本上不合理的大多数Council的承包商都提前签订了固定价格合同，这使大多数Council免受CPI上涨的影响，尤其是原材料价格的上涨，因为供应商承受了这些上涨，而不是Council。 <p><p> 那么大家目前每年都要交多少Council rate呢？附维州各Council平均收费： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_15021679128213.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_79041679128215.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_16551679128217.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_11651679128219.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/18/img_cdn_138_85991679128221.jpg<br><p>
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