男子在Burwood租房后，靠一招巧妙摆脱租房危机！每周能省$120
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 来自悉尼的租房者Danyal Diallo计划用巧妙的“置业”策略来扭转租房危机，此举每周可以为他节省120澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/25/img_cdn_138_78231679745005.jpg<br><p><p> 报道中称，20岁的Danyal最近刚从堪培拉搬到悉尼，他深刻体会到了悉尼租房市场有多残酷。 <p><p> 他在西区、西北区、内南区和内西区等6个城区寻找合适的租房，每一处合租屋都有10至15名租客在排队等候。 <p><p> 他说：“我看了15套房，其中部分房产吸引了很多潜在租客，我觉得自己肯定没机会了，而且租金也特别高。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/25/img_cdn_138_33171679745006.jpg<br><p><p> Danyal Diallo（图片来源：RealEstate） <p><p> 但之后，他在华人区Burwood的一栋合租联排别墅中，以300澳元/周的价格租到一间房后，他大受启发，决定效仿房东的做法。 <p><p> 他现在的房东是“homevesting”——把自己家中的几间房租出去，靠收租来偿还贷款。 <p><p> 在计算了这些数字后，Danyal发现，如果自己也这样做——将三居室联排别墅中的另外两个房间租出去，就能靠收租来偿还大部分贷款。 <p><p> 这将给他带来稳定的生活，同时有助于长期创造财富。他说：“我想拥有自己的空间，我觉得现在是在为别人偿还贷款。那终归不是自己家，你会觉得自己像是一个临时的客人。” <p><p> Upside Realty的James Kirkland表示，越来越多的首次置业者为了摆脱不安全感和不断上涨的租金而购房。 <p><p> 他说：“有些人选择买下租住的地方，他们想要这种安全感，不想总担心租金上涨。那些考虑买房的人应把目光投向靠近city或Parramatta等主要交通枢纽的城区 ，或学区。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/25/img_cdn_138_22951679745006.jpg<br><p><p> Lloyd Edge（图片来源：RealEstate） <p><p> 房地产投资者Lloyd Edge表示，他知道有几个人采取类似的方法购买并转租房产。他说，重要的是购房者要与他们的会计师讨论任何可能出现的税务问题。 <p><p> 他还建议转租者按照标准租赁协议起草一份合同，并要求提供保证金，以防止租金损失。 <p>
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