租客赶不走，也不交租！澳房东好心出租房产，如今却无家可归，血亏$6.5万
<div style='font-size:1em;'><p> <p> Nicole Hicks是墨尔本的一位房东，由于她的房客不愿搬出她的房子，也不愿付房租，导致她无家可归。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_59521679798404.jpg<br><p><p> Hicks在接受《A Current Affair》采访时表示：“我已经亏损了近6.5万澳元，人们不相信我什么也做不了，我自己也不敢相信我对此竟然无能为力。” <p><p> 报道称，六年前，Hicks同情一位依赖政府福利的单身母亲，于是把她在墨尔本郊区的房子租给了对方。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_4211679798406.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> Hicks称：“我有一个选择，是否给她一个机会，如果她不付房租，她的父亲愿意在合同中签下他的名字。” <p><p> 这名房客每周要支付房租，直到去年6月她收到了一封电子邮件，要求她搬走。 <p><p> Hicks表示：“在我们通知她60天内搬走后，她就停止支付房租了。” <p><p> 九个月过去了，Hicks一分钱也没有收到，无法进入该房产，也无法将住在房子里的陌生人赶出去，尽管房子被破坏了，那名租客也无处可寻。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_90251679798407.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> 她说：“我不知道我还会承受多大的更多损失。” <p><p> Hicks等了三个月才在维州民事和行政仲裁法庭（VCAT）获得听证，但因为她的房产经纪人是通过私人电子邮件，而不是注册邮件发送的搬离通知，她的案件立刻被驳回。 <p><p> Hicks的房产经纪人辞职后，此后有两家中介公司拒绝承接她的房源。 <p><p> Hicks表示：“我真的不知道该怎么办了。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_97771679798409.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> 维州房地产协会（REIV）首席执行官Quentin Kilian表示，VCAT需要在听证中采取更加常识性的方法。 <p><p> Kilian表示：“我们已经与VCAT谈过，并将继续与他们谈的一件事是，不要认为房地产经理在他们的领域是专业人士，在法庭或仲裁庭上也一定是专业人士。”“灵活性和严谨性需要融入到这个过程中。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_39091679798411.jpg<br><p><p> （图片来源：九号台） <p><p> 维州租赁法的变化不仅导致该州房地产经理的大规模离职，还造成了不平衡。 <p><p> Kilian表示：“它们（租赁法）当然不像其他方面那样支持租赁提供者。” <p><p> Hicks现在必须找到一名房地产经理代表她在VCAT上进行辩护，或是自己独自去应对，或聘请律师来帮助，而与此同时，她的那位房客一直消失至今，房子也被毁了。 <p>
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