全球最难负担住房榜出炉，澳洲2城市位居前10，阿德第14位，布里斯班第17位！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 全球最难负担住房榜出炉，澳洲2城市位居前10，阿德第14位，布里斯班第17位！ <p><p> 国际智库Demographia公布了“房价最难负担”榜单，在94个国家和地区中，香港位居首位，悉尼排名第二，墨尔本第9， 阿德莱德排在第14名，布里斯班排在第17名，Perth排在第45名。 <p><p> 排行榜中的大城市分布在美国、英国、加拿大和澳大利亚。 <p><p> 香港、新加坡、都柏林和奥克兰也在其中。 <p><p> 该榜单通过“中位数倍数”对中等收入者的负担能力进行排名，即房价中位数除以家庭总收入中位数。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_69031679814006.jpg<br><p><p> 阿德莱德的倍数是8.2，远远超过了5.1的市场平均标准，被认为是 "极度无法负担"。 <p><p> Demographia城市政策分析师Wendell Cox表示，中位数价格的房子应该是大部分中等收入家庭能够负担得起的。 <p><p> 他说："在阿德莱德一个中等价格的房子，仅有20%的高收入人群能负担的起！” <p><p> "问题的根源在于法规和人为的增长边界，它们限制了有机增长，导致首选住房的短缺和离谱的价格。"<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_25311679814008.jpg<br><p><p> 到目前为止，香港的指数最高，为18.8，其次是悉尼，为13.3，位居第二。 <p><p> 墨尔本以9.9排名第九，布里斯班以7.4排名第17，珀斯以5.4排名第45 <p><p> "自21世纪初以来，澳大利亚的所有五个主要住房市场都严重超负荷。”"年轻人买不起房子了。" <p><p> 阿德莱德的房价在报告中的另一个衡量标准中也表现不佳，自2020年以来，与澳大利亚其他市场相比，阿德莱德的房价与通货膨胀率相比上升得更快。 <p>
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