超保留价$600万！悉尼房产$1060万成功售出，中介都不敢相信
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 悉尼住房短缺给买家带来了压力，部分房产吸引了20多名注册竞拍者，还有一处房产的成交价超保留价450万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/27/img_cdn_138_93621679838003.jpg<br><p><p> 报道中称，本周，悉尼各地举行了近700场拍卖会，还有数百场拍卖会尚未举行，初步清盘率约70%，与前几周差不多。 <p><p> 从过去的经验来看，这种清盘率与房价上涨有关，My Housing Market的经济学家Andrew Wilson指出，经过一年的下跌，悉尼市场正在“触底反弹”。 <p><p> 在本周末举行的拍卖会上，迄今为止成交价最高的是一处位于Manly区Stuart St的房产，为1050万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/27/img_cdn_138_76861679838005.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> Stone Real Estate-Manly的Adam Moore表示，考虑到保留价为600万澳元，这个价格“出乎了所有人的意料”。 <p><p> 该房产吸引了5名注册竞拍者，Moore认为，成交价之所以会如此高，是因为有两名“非常非常想要”的竞拍者，出价较低者的最高报价为1040万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/27/img_cdn_138_73221679838005.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 拍卖师Eddy Piddington表示，库存短缺导致该地区房价上涨，但这一价格仍“令人震惊”。 <p><p> 他说：“我们仍在消化这一点，没有任何迹象表明能达到如此高的价格，即便是在房市繁荣期。” <p><p> 据销售记录显示，该房产上一次交易是在2005年，当时的成交价为220万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/27/img_cdn_138_51441679838007.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> Piddington表示：“这里的地理位置很好，是Manly最好的房产之一，只是离海滩有点远。我认为，它能卖个好价钱的原因在于，好的位置没有很多优质库存......但我们还是觉得这有点不可思议。” <p><p> 在其它的拍卖会上，一处位于St Peters的房产吸引了21名注册竞拍者，最终成交价为288万澳元。 <p>
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