租房难！中国留学生在客厅搭帐篷300刀一周，但改造客厅可能违法
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 当27岁的金融专业学生Zoe Jiang在中国家中收拾行李准备在1月前往悉尼时，她并没有想到要带一件必不可少的东西——帐篷。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_89451681032603.jpg<br><p><p> 来到澳洲后，Jiang发现这里的房租如此之高，她不得不在两个月的时间里住过三次短租房。 <p><p> 在其中一次租金为每周300澳元的短住中，Jiang没有自己的房间。 <p><p> 她只好在客厅中间搭起帐篷，以保持一定的隐私。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_14541681032604.jpg<br><p><p> 其实，像Jiang这样陷入租房危机的国际学生还有很多很多。 <p><p> 根据澳洲大学联盟的数据，1月共有59,000名国际学生抵达澳洲，这一数字是去年同期的两倍多。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_57361681032605.jpg<br><p><p> SQM Research的数据显示，悉尼的出租房空置率已降至最低点，墨尔本空置率仅1.1%，各地单元房租金大幅上涨。 <p><p> 数百人为争抢一套房源大排长队，而国际学生往往面临额外的障碍。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_36761681032606.jpg<br><p><p> 澳洲国际学生委员会全国主席Yeganeh Soltanpour表示，许多新来的国际学生经常被房产中介忽视。 <p><p> “他们没有租房历史，他们申请租房的成功率要低得多。”她说。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_3871681032607.jpg<br><p><p> “他们与当地社区的联系几乎为零，他们对这些地区不了解，不知道去哪里看房更合适。” <p><p> “他们可能不知道如何使用交通工具。这导致他们必须在CBD内选择房屋，这意味着他们必须支付更多租金。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_95651681032608.jpg<br><p><p> 新州租户联盟首席执行官Leo Patterson-Ross补充道，将客厅改造成卧室可能是违法的。 <p><p> Patterson-Ross称，房东和租户向学生转租房间时，经常出现一些非法行为。 <p><p> 这些行为包括拿走学生的护照，并威胁如果他们违反租赁协议就向移民部门举报。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_20851681032609.jpg<br><p><p> 他还表示，为了防止对国际学生的剥削，政府需要解决这个已经影响到每个人的问题。 <p><p> “我们没有足够的住房供澳洲的每个人使用。”他说。 <p><p> 他还提倡进行独立的第三方审计流程，以保证市场上出租房屋的质量，而不是迫使租房者承担责任。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_76011681032610.jpg<br><p><p> 澳洲大学联盟的首席执行官Catriona Jackson承认，目前在澳洲任何地方租房对国际学生来说都是一项挑战： <p><p> “我们鼓励任何难以获得住房或面临经济压力的学生向大学求助。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_14401681032611.jpg<br><p><p> 幸运的是，Jiang已经在悉尼北部找到了长期住所，每周房租同样是300澳元。 <p><p> 在她搬进来的那天，一位19岁就移民到澳洲的意大利邻居邀请Jiang去她家喝茶，并鼓励Jiang在留学期间多交新朋友。 <p><p> Jiang在社交媒体写道：“真是美好的一天！”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/09/img_cdn_138_54171681032612.jpg<br><p><p> 希望留学生们都能尽快找到合适的房子！ <p>
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