新州议会呼吁政府出台立法，限制短租物业，以增加住房供应
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 新州的多个议会呼吁工党政府出台立法，限制像Airbnb这样的短租物业，以帮助增加住房供应。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/17/img_cdn_138_21301681672804.jpg<br><p><p> 市长们表示，“鬼屋”的增加，即一年中大部分时间都空置的短期假日租赁房屋，加剧了住房危机。 <p><p> Randwick市长Dylan Parker是众多呼吁对短期度假出租物业设90天上限的人之一。 <p><p> 根据议会的数据，LGA北部包括Coogee、Clovelly、Randwick和Kensington在内的所有住房中，有4.4%仅用于度假出租。这相当于该地区少了1000多套出租房屋。 <p><p> 根据Inside Airbnb的数据，今年3月，Airbnb上有15763项悉尼市区的房屋信息。 <p><p> Parker表示，大量挂牌房源正在加剧租金危机，推高房价。他说:“我31岁了，这实际上让我很生气……我是这的市长，却负担不起这里的生活。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/17/img_cdn_138_79021681672809.jpg<br><p><p> Randwick市长Dylan Parker <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/17/img_cdn_138_57571681672813.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日电讯报》） <p><p> 去年，Byron Shire议会投票支持将短期假期租赁期限从现有的180天改为90天的计划。 <p><p> 去年12月，新州前政府阻止了这一举动，而是指示新州独立计划委员会审查此事。 <p><p> Randwick议会是包括Snowy Monaro和中央海岸在内的多个议会之一，它们都在密切关注审查的结果。 <p><p> Byron Bay是受影响最严重的地区之一，该镇约50%的租赁库存被列为短期租赁。 <p><p> Byron Bay议会的数据显示，截至2019年，LGA 35%的住房库存在Airbnb或Stayz上。市长Michael Lyon认为这个数字还在增加。<p><p><p> （图片来源：《每日电讯报》） <p><p> Lyon表示，住房短缺导致当地企业无法填补职位空缺，因为他们的员工无处居住。这包括儿童保育和老年护理等领域，这些领域的运作能力有限。 <p><p> “人们会说市议会没有盖足够的房子，但这不是问题所在，我们建了很多房子，但如果你没有把这些房子供应给合适的人，那就会出现问题。” <p><p> 工党政府告诉地方议会，在考虑新的立法之前，要等待审查结果。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/17/img_cdn_138_96571681672818.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日电讯报》） <p><p> 一名政府发言人表示:“在大选前，工党公布了一系列全面的改革措施，以使租房和住房公平和负担得起，我们打算优先采取行动来实现这些目标。” <p><p> Airbnb澳洲公共政策主管Michael Crosby表示，改变上限并不能解决该州的住房危机。 <p><p> 他说:“虽然短期租赁通常只占整个房地产市场的很小一部分，但我们乐于继续寻找方法，为这一问题做出积极贡献。” <p><p> “短租也为普通人提供了一种维持生计、应对不断上涨的生活成本和不断增加的抵押贷款还款的方式。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/17/img_cdn_138_88031681672822.jpg<br><p><p> Ellie Hopkins（图片来源：《每日电讯报》） <p><p> 25岁的汽车保修专家Ellie Hopkins被迫离开了悉尼东区的租赁市场，因为缺乏负担得起的选择。 <p><p> 在房租大幅上涨后，她于去年离开了Paddington的公寓，在Shire找到了一套经济适用房。 <p><p> “我去东区看公寓，每次都有六七十个人。如果留在Paddingto，我每月收入的70%都会花在房租上，但即使是保障性住房，也有55%花在房租上。” <p>
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