墨尔本租房危机持续，数十人排长龙等看房！专家称“中国留学生返澳”推高需求
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 墨尔本租房危机持续，一段视频显示，在该市一套一居室的公寓前，一群满怀希望的租房者排起了长队等待看房。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/19/img_cdn_138_2681681891803.jpg<br><p><p> 这段视频是在周末的一次看房过程中拍摄的，画面显示，内城区Burnley一条街道上大约有30人正在排队。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/19/img_cdn_138_49801681891804.jpg<br><p><p> （图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 同样的景象澳洲各首府城市并不少见，悉尼和珀斯也出现了类似的情况。Domain的数据显示，2月份澳洲整体空置率为0.8%，创历史新低。 <p><p> Domain的2月份空置率报告还显示，3月当季，墨尔本的公寓租金同比上涨了23.1%。 <p><p> Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，租房危机的部分原因在于新冠疫情后，大量中国学生返回澳洲读书。 <p><p> Nicola Powell说：“目前持临时签证的海外移居人口比例为61%，这是租房需求的一个重要推动因素。” <p><p> “今年1月，中国教育部宣布不再承认海外网课学位，导致移居方面的影响进一步加剧。” <p><p> “与去年同期相比，今年3月当季，Domain上来自中国的租房搜索量增长了124%。” <p><p> “随着租房需求增加和供应量不足，租房者将继续面临有限选择和激烈的争，尤其是对于悉尼和墨尔本等传统上吸收更多海外居民的城市。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/19/img_cdn_138_95971681891805.jpg<br><p><p> （图片来源：网络） <p><p> 昆州房地产协会（REIQ）呼吁州政府取消对外国投资者额外征收9%的印花税，以缓解租金危机。 <p><p> 今年2月来自珀斯的一段TikTok视频显示，租房危机不仅存在于维州。画面中大约100名潜在租客排成长队，沿着Bentley的Davies Lane蜿蜒而下等待看房，与Reddit上那段关于墨尔本的视频情况类似。 <p><p> 今年7月，悉尼也有人在Reddit发帖，称约20人挤在World Tower外的一家租赁中介处，争夺同一套房源。 <p>
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