南澳房产投资三个 “禁区“公布；阿德莱德CBD发生持刀袭击案，嫌犯仍在逃！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 南澳房产投资三个 "禁区"！ <p><p> 一份新的报告揭示了澳大利亚房产投资的 "禁区"，其中有三个位于南澳。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_32041682430004.jpg<br><p><p> DSR数据公司的报告强调了房产投资者的 "灾难区"，其研究基于17种不同的供需措施，揭示了有风险的投资地点。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_90981682430005.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_12571682430006.jpg<br><p><p> DSR Score的分析师Jeremy Sheppard表示，没有一个 "术语 "来描述前30个最糟糕地区中的许多市场状况--那些需求与供应比率（DSR）最低的地区。"那些地方是禁区。" <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_2881682430007.jpg<br><p><p> "如果我是这些市场的投资者，我将夜不能寐，不知道会发生什么。" <p><p> 在对买家来说最糟糕的前30个地区或城镇中，只有一个位于南澳--Hindmarsh Island，它的DSR评分为26，在全国排名第30位。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_4631682430009.jpg<br><p><p> Roxby Downs（DSR 20）和Coober Pedy（DSR 29）也被提及为应避免购买的地区。报告认为，Roxby Downs这个采矿镇，大约每12个房屋中就有一个被挂牌出售。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_49441682430011.jpg<br><p><p> "这比全国平均水平要高五倍，"报告中如是写道。"没有需求，供应太多。而且多年来一直如此。"<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_44741682430013.jpg<br><p><p> 澳大利亚的平均DSR为48，分数越高越好。房地产咨询集团Hello Haus的分析主管Sam Powell表示，阿德莱德仍然是澳大利亚最安全的房地产投资目的地之一。 <p><p> Powell先生说道："相对于其他城市，它的中位价要低得多，这种可负担性意味着未来有增长的潜力。" <p><p> "基础设施的支出水平也是令人满意的。" <p><p> Ouwens Casserly最近与Timms房地产公司合作，将业务扩展到阿德莱德的南部地区。 <p><p> 代理人Sean Muxlow认为，在南澳各地都可以找到很好的房产购买机会。 <p><p> 他表示："即使有加息的负面压力，我相信消费者对南澳市场仍有信心。" <p><p> 他预计阿德莱德南部地区在未来几年将蓬勃发展，此外，最近还宣布了该地区的土地释放政策。 <p><p> 阿德莱德CBD发生持刀袭击案，嫌疑犯仍在逃！ <p><p> 一名51岁男子在阿德莱德CBD火车站对面遭到持剪刀的男子袭击。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_401682430014.jpg<br><p><p> 周日凌晨5点15分后，警方和医护人员赶到阿德莱德CBD的North Terrace，据称一名男子遭到了袭击。据称，一个年轻人接近受害者，随后与之发生争吵。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_58201682430015.jpg<br><p><p> 在争吵过程中，这名年轻人挥舞着一把剪刀，在受害者的下巴上划了一个口子。 <p><p> 目击者对受害人进行急救，他后来被送往Royal Adelaide Hospital，没有生命危险。 <p><p> 嫌疑人为一名原住民男性青年，身穿全黑色Adidas服装。人们最后看到他向北穿过North Terrace，沿着Station Road向Festival Plaza方向跑去。 <p><p> 在对该地区进行搜索后，警方未能找到该嫌疑人，他仍然在逃。 <p><p> 警方呼吁： <p><p> 任何目击事件的人或有任何关于袭击事件的信息，请联系Crime Stoppers，电话是1800 333 000。 <p><p> 阿德莱德犯罪情况一览（按年份和犯罪类型划分）： <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_47241682430016.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_77861682430017.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/25/img_cdn_138_37961682430018.jpg<br><p>
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