悉尼“破屋”几分钟内被抢购，超底价$75万成交！中介透露热卖原因：只因太稀缺
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 本周六，在悉尼的一场房拍上，一对年轻夫妇出价575万澳元，在Coogee区买下了一幢需要修缮的四居室房产，该房产距离Coogee海滩只有几步之遥。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/08/img_cdn_138_15931683468003.jpg<br><p><p> 有四组注册买家——均为年轻业主——争夺这处位于Arcadia St 8号的稀缺房产，其最初的指导价为460万澳元，但在拍卖前有买家给出该金额的报价后，被修改至500万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/08/img_cdn_138_26701683468006.jpg<br><p><p> Arcadia St 8号（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 这栋破旧的房子保留了大部分原始特色，是43年来首次推向市场，上一次成交还要追溯到1980年，当时以16万澳元售出。 <p><p> 今天的拍卖很快就开始了，第一个出价与500万澳元的底价持平。之后，在各方买家快速激烈的报价后，价格迅速上涨。 <p><p> 拍卖在几分钟内就完成，最终以575万澳元成交，比指导价和底价高出了75万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/08/img_cdn_138_77481683468009.jpg<br><p><p> Arcadia St 8号（图片来源：Domain） <p><p> 拍得该房产的是一对年轻的Coogee夫妇，他们在父母的陪同下参加了这场拍卖，在拍得该房产后，他们终于能够升级房产，搬离附近的一个单元房。但在拍卖结束后，他们拒绝了置评请求。 <p><p> 来自房产中介公司McGrath Coogee的Mark McPherson称他提前举行拍卖，是为了避免在宣传活动后期，该房产失去热度。 <p><p> 他还指出，尽管本周最新的利率调整可能会影响购房者的预算，但Coogee待售地块的稀缺，推动了两位活跃竞标者的“火力全开”。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/08/img_cdn_138_19461683468012.jpg<br><p><p> （图片来源：Domain） <p><p> 该房产是本周六悉尼计划举行房拍的532套房产之一。 <p><p> Domain Group的数据显示，4月份悉尼的清盘率达到了67.9％，为18个月来的最高点，是表现最好的首府城市，表明房地产市场的低迷可能结束。 <p><p> 清盘率60%左右表明房价或将趋稳，而70%或更高的清盘率则表明房价或将稳步上涨。 <p>
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