“为什么要给中介付钱销售我的房子？”因加息遭遇还贷困难，墨尔本男子自售房产
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 墨尔本一名男子因加息和房贷偿还困难而不得不出售自己的房产，但在卖房时，他选择自己担任中介，并计划将这一过程打造成一个独立影视项目。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_39811683618003.jpg<br><p><p> 像许多澳洲人一样，Brett D'Souza面临着因国家利率飙升和抵押贷款偿还困难而不得不卖房的困境。 <p><p> 然而，他没有花费数千澳元的费用和佣金，通过中介机构出售位于墨尔本内城区Brunswick的三居室公寓，而是自己承担了这份工作。 <p><p> “获得房地产牌中介的执照只需要6个星期，我从来不理解。” D'Souza告诉澳洲新闻集团。 <p><p> “我为什么要给某人30或40澳元来卖掉我的房子？他们知道该地区吗？谁会比我更了解这个地区或房子？”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_10151683618005.jpg<br><p><p> Brett D'Souza将自己房产的出售转变成职业跳板。（图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 这位喜剧演员从去年12月开始制定详细计划，目标不仅是为自己和他9岁的儿子确保稳固的经济收入增长，而且还要重新找到一份有回报的工作。 <p><p> 在花费了近70万澳元购买房产后，46岁的D'Souza已在6 Walton St居住了12年，也为翻修倾注了不少努力。 <p><p> “我的整副心思都在这所房子里。我不想离开，但我负担不起。但我儿子在Footscray上学，开车到那里需要25分钟，我不能再坚持下去了。”他说。 <p><p> “我们可以把它租出去，然后住在Footscray的破房子里，但我负担不起两者兼顾。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_54261683618007.jpg<br><p><p> Brett D'Souza（图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 从本周六开始，他在RealEstate和Domain网站上将自己的房产挂牌上市，这通常需要750澳元，但Homesta不收费。 <p><p> 他认为在Instagram、YouTube和家庭专用网站上推出的一系列视频和更新将吸引足够多的关注，从而吸引更多的赞助。 <p><p> “我试图将它打造成一个喜剧秀，像是独立版本的The Block实境秀。” 他说。 <p><p> “我试图在这过程中为房屋增值。现在是180万澳元……如果我有足够的浏览量，那为什么不为这套房产买一台新冰箱和新的白色家电？” <p><p> D'Souza将同时在Instagram、LinkedIn、Facebook和广告公司Campaign Brief上推出该项目，然后推出他个人的视频系列“Private Sale”。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_54301683618009.jpg<br><p><p> D'Souza的房产也在Domain上挂牌上市。（图片来源：澳洲新闻集团） <p><p> 该系列的预告片已于本周六发布，D'Souza解释了他出售房屋的动机，并表示自己“将进行这个国家有史以来最大的房屋销售”。 <p><p> D'Souza利用他20年的广告经验和电影制作能力来执行他的项目，并希望最终能为自己赢得与澳洲广播公司的合同。 <p><p> “虽然这关系到我房屋的销售，但这个项目也关系到我的职业发展，或在我成年后想做什么的决定。我想制作有趣并让人们感到快乐的东西。” 他说。 <p><p> 在把所有的金钱和时间都投入到这个项目中后，D'Souza非常清楚他“赌注”的重要性。 <p><p> “这是一个很大的赌注，虽然不一定会成功，但我想试一试。” <p><p> “我要把我所有的钱都交给一个通过6周培训的人吗？或者，作为一个在广告界从事了20年工作的我可以自己掌控这件事？” <p>
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