暴涨87%！墨尔本过去3年房价增长排行榜，99%高于疫情前
<div style='font-size:1em;'><p> <p> PropTrack最新数据显示，墨尔本仅有1%地区的房屋（House）中位数低于3年前，单元房比例则是30%。人们普遍认为最糟糕的经济衰退期已经过去。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_23301683631805.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 据《先驱太阳报》报道，尽管墨尔本房价在今年第一季度出现小幅增长后，4月出现了停滞，但专家们现在认为，房价跌幅最大的时代已经过去。Mornington Peninsula是疫情期间最热门的市场，在经历了一年的房价大幅下跌后，Mornington Peninsula业主仍占据领先地位。 <p><p> PropTrack数据显示，Somers的房屋中位价在过去的3年里涨幅最大，达到了87%，从92.25万澳元涨至172万澳元，几乎翻了一番。其次是Blairgowrie，从92万澳元涨至170万澳元，涨幅为85%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_96871683631806.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> PropTrack经济学家Angus Moore表示，在过去的一年里，Mornington Peninsula的房价明显下降，但房主们仍收益颇丰。本周，墨尔本北部的Hume被Hotspotting评为未来6月十大最佳购房地之一。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/09/img_cdn_138_59761683631808.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> Hotspotting创始人Terry Ryder指出了其可负担性、基础设施和靠近主要就业中心的优势。他说道：“在经济低迷时期，墨尔本最实惠地区一直表现突出，包括Hume和Melton。 <p><p> 过去3年，墨尔本房屋价格中位数增长排行榜（房价变化以及增长率） <p><p> Somers, $920,250, $1,720,000, 87% <p><p> Blairgowrie, $920,000, $1,700,000, 85% <p><p> Balnarring, $875,000, $1,460,000, 67% <p><p> Rye, $695,000, $1,150,000, 65% <p><p> McCrae, $810,000, $1,300,000, 60% <p><p> Lower Plenty, $1,010,000, $1,620,000, 60% <p><p> Sorrento, $1,430,000, $2,250,000, 57% <p><p> Mount Martha, $1,007,500, $1,550,000, 54% <p><p> Narre Warren North, $1,163,500, $1,755,000, 51% <p><p> Bittern, $650,000, $972,500, 50% <p>
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