教师在南澳著名海滩遭袭，女子撞车后持斧威胁；价格翻倍？阿德东区房价涨势惊人
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 1 <p><p> 阿德莱德撞车事件中一女子手持斧头威胁急救人员 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_38421684253407.jpg<br><p><p> 一名女子在南澳翻车，紧急服务人员赶到现场帮助她，据警方称她却拿出了一把斧头威胁。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_96911684253408.jpg<br><p><p> 一名33岁的女子目前已经被指控犯有多项罪行，因为她用斧头威胁到达事故现场帮助她的急救人员。 <p><p> 周五晚上，警方和医护人员被呼叫到阿德莱德靠市区南面的Goodwood区，因为有报道称一辆汽车翻了车。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_84501684253411.jpg<br><p><p> 据称，这名33岁的司机，也是该车唯一的乘客用存放在她车里的一把斧头威胁了急救人员。 <p><p> 警方表示，她随后丢掉了武器，并在急救人员的帮助下下了车。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_94131684253413.jpg<br><p><p> 警方表示，该女子已被送往医院接受治疗和心理健康评估。 <p><p> 她被警方拘留，并被指控危险驾驶和袭警。 <p><p> 2 <p><p> 在Elliston附近，冲浪者看到一男子被大白鲨挟持的可怕场景 <p><p> 南澳西海岸发生一起鲨鱼袭击惨案，一名目击者描述了他看到一名教师被鲨鱼带走的可怕场景。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_37741684253414.jpg<br><p><p> 一名冲浪者目前讲述了鲨鱼袭击事件受害者在南澳西海岸Elliston镇被鲨鱼袭击时被拖到水下的可怕时刻。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_64051684253415.jpg<br><p><p>警方认为，46岁的西蒙·巴卡内洛在艾尔半岛Elliston附近的Walkers Rocks海滩遭到鲨鱼袭击后死亡（图源：Elliston Area School Newsletter（左）/Andrew Brooks（右） <p><p> 据信，46岁的当地著名教师西蒙·巴卡内洛在周六上午10点左右的鲨鱼袭击事件中丧生，这起袭击发生在当地著名的Walkers Rocks海滩。紧急服务部门目前尚未找到巴卡内洛先生的尸体。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_20541684253418.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_89571684253419.jpg<br><p><p> 巴卡内洛先生于今年1月开始在Elliston Area School学校工作，当他遭到鲨鱼袭击时22岁的杰登·米勒(Jaiden Millar)正在水中。 <p><p> 来自西澳州Geraldton地区的米勒先生说:“最糟糕的地方是，有一个13岁的孩子在那里，他目睹了一切。” <p><p> “这是一个非常激烈的事件。今天有15到20个人在那里。 <p><p> “遇袭的本可能是任何人。” <p><p> 米勒先生说，直到该事件发生后他才意识到发生了什么。 <p><p> 他说:“当时我正好赶上了一个浪头，当我离开那个浪头时，我听到(汽车)喇叭响了——海滩上有一个家伙在按喇叭，当我转过身来的时候，我看到每个人都在划船。” <p><p> “这个时候我有点意识到正在发生什么。” <p><p> “我看到他的冲浪板处于垂直姿势，这意味着他在水下，他的板正被往下拖，试图挣扎着回到水面。” <p><p> 米勒先生说，该袭击发生大约15分钟后，他看到这名男子的冲浪板在离岸约500米的地方垂直姿势。 <p><p> 他说：“(我们)看不到他。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_97051684253422.jpg<br><p><p> “他走了。(我们)看到鲨鱼就在尾部乱窜。很明显，鲨鱼来来回回，第三次回来抓到他了。” <p><p> 米勒先生说，一名女性目击者因为受到惊吓而被送往了医院。 <p><p> 他表示：“这绝对是悲剧。” <p><p> 3 <p><p> 根据PropTrack，到2028年，你的房子可能值多少钱？ <p><p> 阿德莱德的房价中位数在过去五年里一路飙升——如果历史重演，这是2028年你的房产可能的价值。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_70131684253423.jpg<br><p><p> 如果延续过去五年的强劲增长，阿德莱德的房价中位数将在2028年升至近90万澳元。 <p><p> 阿德莱德的住房在过去五年中经历了显着的价值增长，其中大部分是在过去三年中实现的，新的数据显示，如果这种增长在未来五年内重复，那么它们的价值将会是多少。 <p><p> PropTrack的数据显示，阿德莱德的房价中位数在过去5年里已经上涨了43.09%，目前为61.5万澳元。 <p><p> 如果这种增长在未来五年内继续下去，它将攀升至88万澳元。 <p><p> 阿德莱德东部边缘的Glenside是过去5年房价涨幅最大的地区，上涨了135%。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_5511684253425.jpg<br><p><p> 如果它在未来5年继续以同样的轨迹增长，其中位数将从95.3万澳元攀升至223.7万澳元。 <p><p> 同样位于阿德莱德绿树成荫的东部的Kensington Gardens的房主也会有不错的表现，那里的房价可能会从目前98万澳元的中位数上涨103%，至199万澳元。 <p><p> 这份报告并不是用来预测房价走势的，而是用来展示如果历史重演，房价会如何变化。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_81631684253426.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/17/img_cdn_138_41241684253428.jpg<br><p><p> 但Alexander Real Estate的董事史蒂夫·亚历山大(Steve Alexander)表示，过去几年的快速价值增长不符合南澳的特点，南澳通常以缓慢而稳定的资本增值为特征。 <p><p> 此外，如果历史重演，住在阿德莱德房价更低的区的房主也可能大赚一笔。 <p><p> Elizabeth North的房价中位数可能从29.5万澳元攀升90%，至56.1万澳元，而Davoren Park目前的房价中位数为33万澳元，如果过去5年89%的涨幅再次出现，到2028年房价可能达到62.2万澳元。 <p>
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