建筑成本预将继续上升 住房供应紧缩或致租赁危机加剧
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"> <br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2023/0517/1684275842529869.png<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》5月17日讯 随着今年房屋建筑成本继续飙升，澳洲住房市场的租赁危机或将因房屋供应的持续紧缩而加剧。</p><p></p><p>根据建筑材料制造公司James Hardie的数据，该公司在澳大利亚和新西兰的石膏板等材料销量下降了10%，但随着材料售价上升12%，其第一季度的营收增长了2%。</p><p></p><p>建筑公司Fletcher Building首席执行官Ross Taylor同意建筑成本价格将继续上涨的趋势，但他同时预计上涨幅度将低于过去12个月的水平。</p><p></p><p>汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham则预测，鉴于建筑审批量已经处于2012年以来的最低水平，房屋建筑量在短期内不会出现上升。</p><p></p><p>他指出，“受建筑成本上升、疫情造成的供应中断以及利率大幅上升影响，建筑行业的企业破产率急剧上升。”</p><p></p><p>而在住房供应量预计继续减少的背景下，本财政年度进入澳大利亚的海外净移民人数将从2021-22年的18.4万激增至40万。鉴于此，房屋供应与住房需求的鸿沟继续拉大，澳洲住房租赁危机或将因此更加恶化。</p><p></p><p>（延伸阅读《海外移民和留学生需求激增 澳洲住房短缺危机持续加剧 多重因素冲击下的澳洲房市将走向何方？》）</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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