堪培拉成澳洲首个摆脱租凭危机城市！空置率约为全澳两倍
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 堪培拉是澳洲第一个摆脱租赁危机的城市，而澳洲其他地区的租户将继续受苦。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/19/img_cdn_138_50311684418406.jpg<br><p><p> 新的SQM Research数据显示，堪培拉是过去一年中唯一租金下降的首府城市。 <p><p> 2023年4月，堪培拉的出租房空置率为2%，远高于全国平均水平1.2%。 <p><p> SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，堪培拉的租赁危机正在缓解，因为可以在家工作的人越来越少，他们搬到了小城市和地区。 <p><p> 他说："我相信，在许多办公室雇主对办公室要求的回归推动下，人口已经流向了我们的大城市。 <p><p> “全国各地区以及我们一些较小的首都城市的租赁危机正在缓解，包括国家的首都，我们现在有信心称租赁危机已经结束。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/19/img_cdn_138_76181684418407.jpg<br><p><p> 堪培拉是第一个摆脱租赁危机的城市，而澳洲其他地区的租户将继续受苦（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 过去一年，堪培拉的房屋租金下降了0.6%，达到每周757.84澳元，使其成为澳洲唯一一个租金比一年前便宜的城市。 <p><p> 相比之下，悉尼的房屋租金上涨了21.5%，达到每周963.18澳元，成为迄今为止澳洲最昂贵的城市市场。 <p><p> 这里的出租空置率为1.4%。 <p><p> 墨尔本的房屋租金上涨了20.8%，达到671.53澳元，这个城市的空置率为1.2%。 <p><p> 澳洲的两个大城市悉尼和墨尔本也在吸收大部分新的海外移民。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/19/img_cdn_138_49471684418408.jpg<br><p><p> 相比之下，悉尼的租金每周飙升21.5%至963.18 澳元，成为迄今为止澳洲最昂贵的城市市场（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 财政部预算预测，澳洲将在2022-23年创纪录接收400,000名新移民，然后在2023-24年再接收315,000名新移民。 <p><p> 在五年内，预计将有149.5万人抵达澳洲，包括技术移民和留学生。 <p><p> 出于这个原因，Christopher预计较大的首都城市的租赁危机将继续存在。 <p><p> 他说，展望未来，现在就断言大首府城市的租赁危机已经结束还为时过早。 <p><p> “建筑业的不景气，再加上极强的人口增长率，将导致租赁物业的整体短缺。” <p><p> 过去一年除堪培拉外每个主要城市的房屋租金均上涨 <p><p> 悉尼：空置率为1.4%，租金每周上涨21.5%至963.18澳元 <p><p> 墨尔本：空置率为1.2%，租金每周上涨20.8%至671.53澳元 <p><p> 布里斯班：空置率为1%，租金每周上涨12.9%至676.07澳元 <p><p> 珀斯：空置率为0.6%，租金每周上涨15.8%至666.19澳元 <p><p> 阿德莱德：空置率为0.6%，租金每周上涨10.5%至575.96澳元 <p><p> 堪培拉：空置率为2%，租金每周租金下降0.6%至757.84澳元 <p><p> 达尔文：空置率为1.1%，租金每周上涨2.8%至708.98澳元 <p><p> 霍巴特：空置率为1.6%，租金每周上涨2.5%至535.39澳元 <p>
</div>
页:
[1]