又一家墨尔本回忆要关门，Lune Croissant已挂牌出售，开发商表示：建公寓更赚钱
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 在澳洲的各位，对于Lune Croissant应该是无人不知，无人不晓的吧。 <p><p> 最早开在Fitzroy一个街边仓库式小店，却也火爆到不少人不惜花费 4 个小时排队，就为吃上一口新鲜出炉的牛角包。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_8131684746005.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_24731684746006.jpg<br><p><p> Lune Croissant除了曾被列为世界美味可颂之外，也曾被纽约时报等多家世界媒体报导。 <p><p> 目前这家店已经经营了近10年的时间了，Lune Croissant也已经创出了自己的一片天，不仅在墨尔本CBD和Armadale有店面，在布里斯班也有两家，悉尼的店将在今年晚些时候开业。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_57041684746008.jpg<br><p><p> 而这家在Fitzroy的标志性旗舰店， <p><p> 竟然要被出售了！ <p><p> 目前该地块已经以360 万澳元的要价上市。 <p><p> 虽然近期内，Lune还不会离开我们，但一旦租约到期，开发商就会将目光投向这块风水宝地，用于未来的公寓开发。 <p><p> Lune 目前的租约还剩不到五年，此后可选择再延长七年，但到2034 年，这家举世闻名的羊角面包店的旗舰店可能会不复存在。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_74731684746010.jpg<br><p><p> Nelson Alexander Commercial Fitzroy 的合伙人 Kristian Lunardi 表示，他的机构已经“收到了来自本地和国际投资者和开发商的大量询价”，他们看到了受欢迎的内城郊区角落仓库的价值。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_93711684746011.jpg<br><p><p> Lunardi先生说："无论是已经出租的还是未出租的，在Fitzroy很难找到像这样位于角落的仓库，所以我们从那些 land bankers 那里得到很多他们想要进入这个市场，但供应不足的反馈。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_5811684746014.jpg<br><p><p> 他补充说，供应商最初购买该物业作为开发用地，并获得了建造 20 套公寓的规划许可，但在 Lune 签署租约后，这些公寓就“搁置了”。 <p><p> 该物业每年的租金收入为 107,000 澳元，年增长率为 4%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202305/22/img_cdn_138_22891684746016.jpg<br><p>
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