RealEstate 发表于 2023-6-15 12:20:04

悉尼一居室公寓11个月升值$53万，不能投资不能做短租

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                                                <p>                        <p>                        一个明显的迹象显示，自疫情爆发以来，城市边缘的小型公寓市场重回人们的视线。在悉尼Potts Point地区的一套一居室公寓就比11个月前的价格高出了53万澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/15/img_cdn_138_40751686795604.jpg<br><p><p>                        （图片来源：RealEstate）                <p><p>                        据RealEstate网站报道，这套新装修的公寓位于Macleay St 702/12号，面积为76平米。尽管它没有停车位，且拥有限制性的产权，但在整个出售活动过程中都引起了极大的兴趣。                <p><p>                        该公寓位于备受追捧的Macleay Regis大楼，曾经是包括Gretel Packer，葡萄酒制造商Sir James Hardy以及演员David Wenham和Craig McLachlan等澳洲知名人士的家园。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/15/img_cdn_138_12091686795605.jpg<br><p><p>                        （图片来源：RealEstate）                <p><p>                        2022年，这套公寓的售价为130万澳元，但本周经过中介Angelo Bouras的短暂宣传后，该新装修的公寓售价达到了173万澳元。                <p><p>                        他说道，“它非常受到那些想要在市区有一个适合短期居住的公寓的买家欢迎，虽然由于产权的限制，该公寓无法作为投资或短期租赁方式使用，但快速成交表明了市场对翻新后城市边缘公寓的需求。”                <p><p>                        根据PropTrack数据，Potts Point的平均公寓价格为906500澳元，过去12个月上涨了2.7%。                <p>                                               
                                               
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