ABC 发表于 2023-6-18 22:00:13

南澳租赁法将进行改革!租户拥有饲养宠物的权利,取消“一刀切”规定

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                                                <p>                        <p>                        南澳政府提出的改革方案将赋予租房者饲养宠物的权利。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/18/img_cdn_138_691687089604.jpg<br><p><p>                        养宠物的居民Catherine Mayer表示,拥有三只猫让她在租房时遇到了"非常非常困难"的情况。                <p><p>                        她说:"我已经找寻了六个多月,试图找到一个能接受我和我的三只猫的家,它们是我的家人。"                <p><p>                        她表示:"这是一段充满压力和沮丧的时期,我无法想象要舍弃它们中的一只。"<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/18/img_cdn_138_94361687089606.jpg<br><p><p>                        Andrea Michaels说,这些变化是保护租户和房东之间的“平衡”(图片来源:澳洲广播公司)                <p><p>                        另一位租房者Lizzy Wilkins表示,她不得不做出"艰难的决定",将她的狗送往Lonsdale的RSPCA收容所,因为她找不到一处能容纳她多只宠物的出租房屋。                <p><p>                        她说:"她幸运地找到了一个新家庭...但是我们的家庭有了一部分空洞。"                <p><p>                        RSPCA的首席执行官Marcus Gehrig表示,这类故事相当普遍。                <p><p>                        他说,由于租赁问题,过去三年里因此将宠物送到RSPCA的数量已经增加了两倍。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/18/img_cdn_138_77401687089609.jpg<br><p><p>                        (图片来源:澳洲广播公司)                <p><p>                        他说:"我们越来越多地看到人们带着一只宠物心痛地来到这里,因为他们不得不因为租赁情况或者情况的变化而放弃了自己的宠物。"                <p><p>                        "对他们来说,这确实是一种创伤,但对我们的员工也是如此。"                <p><p>                        南澳政府希望修改《租赁法》以取消对租房禁止养宠物的一刀切规定,以避免发生类似的情况。                <p><p>                        拟议中的改变将要求物业业主根据租户的个人情况进行协商。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/18/img_cdn_138_69621687089611.jpg<br><p><p>                        Andrea Michaels(图片来源:澳洲广播公司)                <p><p>                        根据拟议中的改变,租户必须同意遵守房东提出的合理条件,比如要求在租期结束时对地毯进行专业清洁,或者在适当的情况下将宠物放在室外。                <p><p>                        如果租户认为所提出的条件不合理,或者认为他们对养宠物的请求遭到了不合理的拒绝,他们还可以向南澳民事和行政法庭(SACAT)申请。                <p><p>                        如果房东有合理的理由,比如空间或栅栏不适合养宠物,他们仍然可以拒绝允许养宠物。                <p><p>                        州政府表示,这些改变将使南澳的规定与昆州的类似规定保持一致。                <p><p>                        南澳州长Peter Malinauskas表示,在租赁改革方面,该州在宠物拥有权方面落后于其他州。                <p><p>                        他说:"我们知道,目前在该州找到一处出租房产从来没有像现在这样困难,但在拥有宠物方面更是如此。"                <p><p>                        Malinauskas表示,负责任的宠物主人由于紧张的租赁市场而处于"不公平的劣势"。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/18/img_cdn_138_57661687089614.jpg<br><p><p>                        (图片来源:澳洲广播公司)                <p><p>                        他说:"对于很多人来说,宠物是他们最好的朋友,是家庭的一员,这不应意味着他们应该受到不公平的对待。"                <p><p>                        "这不应意味着他们在如提供住所这样重要的问题上受到歧视。"                <p><p>                        Malinauskas表示,政府希望在未来的12个月内将这些改革提请议会审议。                <p><p>                        消费者和商务事务部长Andrea Michaels表示,拟议的改变是在对大约5,500人的广泛租赁改革调查回应之后进行的"相当广泛的磋商"的结果。                <p><p>                        她说:"不允许养宠物的广告将会消失。"                <p><p>                        政府还将寻求将终止租赁的最低通知期从28天增加到60天,以便让租户有更多时间找到新的房产,同时房东需要给出一个"规定的理由"来终止租赁。                <p><p>                        Michaels说:"目前我们的出租空置率不到1%,所以我们确保人们有足够的时间申请新的房产。"                <p><p>                        绿党议员Robert Simms表示,上周工党"阻止了"他的党派为宠物租房立法的举措。                <p><p>                        他说:"我们欢迎这个退让,但现在不是磋商的时候,现在是采取行动的时候。"                <p><p>                        Simms表示,政府正在将更广泛的租赁改革推迟到以后,人们"厌倦了这种拖延"、"过度的磋商和无休止的审查"。                <p><p>                        他说:"他们想要的是行动,对租房危机采取行动。"                <p>                                               
                                               
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