墨尔本豪宅$681万售出，超挂牌价$81万！业主身在海外，半夜打电话听拍卖
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 昨日，墨尔本South Yarra一套豪宅以681万澳元的价格售出，比预期高出81万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_44231687696806.jpg<br><p><p> 这栋四居室住宅位于Fawkner St 25号，5年前进行了翻修，厨房有内置吧台和Vintec酒柜，室外有恒温游泳池和水疗中心。 <p><p> 业主因工作需要移居海外，该房产的挂牌价在550万至600万澳元之间，吸引了3人竞标。 <p><p> Jellis Craig Stonnington主管Nathan Waterson表示，其中2名买家“在最后一刻非常积极”。 <p><p> “买家是当地一对夫妇，业主从爱尔兰打来电话，他们坐在床上听拍卖，当时是凌晨3点半。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_55141687696810.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_73751687696813.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_31531687696816.jpg<br><p><p> Fawkner St 25号（图片来源：RealEstate） <p><p> PropTrack的数据显示，在本周346个早期结果中，维州初步清盘率为70.8%。 <p><p> 位于Hawthorn East Pleasant Rd 24号的五居室住宅以375万澳元的价格成交，比底价（335万澳元）高出40万澳元。 <p><p> Kay & Burton拍卖行的主管Scott Patterson说，大约有100人观看拍卖过程。 <p><p> Patterson表示，这一结果“表明，市场对外观良好、近期翻修的房屋的需求仍然强劲”。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_62251687696819.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_84871687696821.jpg<br><p><p> Hawthorn East Pleasant Rd 24号（图片来源：RealEstate） <p><p> 在该市北部，Glenroy Golf Links Rd 46号的四居室住宅以147.8万澳元的价格售出，比底价（130万澳元）高出17.8万澳元。 <p><p> Barry Plant Glenroy的Roy Khoder说，拍卖会上共有116人出价，5位买家竞争激烈，“场面非常疯狂”。 <p><p> “这处房产在8年前进行了扩建和翻新，其中一位业主是一名tradie，他做得很好。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_18571687696824.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_99741687696826.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_1521687696828.jpg<br><p><p> Glenroy Golf Links Rd 46号（图片来源：RealEstate） <p><p> 房子后院有一个管道水槽、烧烤架、葡萄酒冰柜和厨房侍应窗口。 <p><p> 在城市的另一边，Heathmont Woodlands Rd 11号住宅以103万的价格售出，比底价（90万澳元）高出13万澳元，令人出乎意料。 <p><p> Barry Plant的Marcus Lim说：“我们没有预料到价格会这么高，这是个惊喜。对于住了52年的房主来说，这是一次‘感人的告别’。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_49301687696831.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/25/img_cdn_138_20361687696833.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 报道称，预计维州下周将举行571场拍卖会。 <p>
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