AI恐致数十万澳人失业，大量“白领区”房价要跌！华人区上榜
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 随着AI技术的迅猛发展，大量澳洲白领将面临失业的风险。而白领较为集中城区的房价，也有可能因此受到影响。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_15831688003404.jpg<br><p><p> 《每日邮报》报道称，ChatGPT和其他新兴技术的出现可能会导致大量民众突然失业，这不仅会给整个社会造成巨大影响，也会给政府的福利支出带来巨大压力。 <p><p> 专家预测，几乎所有以信息知识和处理为中心的白领工作，都将由计算机完成。 <p><p> 房产数据集团Suburbtrends创始人Kent Lardner表示，AI及大预言模型将取代包括律师、会计师、记者以及银行职员在内的大量工作。 <p><p> 受此影响，澳洲首府城市白领聚居区的房价，可能会因为屋主的失业以及无法偿还贷款，而受到显著影响。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_41191688003405.jpg<br><p><p> （图片来源：网络） <p><p> Suburbtrends的分析显示，在全澳20个受AI影响最严重的邮政编码区中，墨尔本占了14个，悉尼占了4个。此外，新州偏远地区也有两地上榜，它们分别是Dubbo和Port Macquarie。 <p><p> 墨尔本CBD被认为受AI的冲击最为严重，当地共有16490个工作岗位将被AI取代。此外，墨尔本的Cragieburn、Berwick、Tarneit、Reservoir、Pakenham、Werribee、Glen Waverley以及Richmond也榜上有名。 <p><p> 而悉尼上榜的城区为Blacktown、Cazstle Hill、Baulkham Hills以及Parramatta。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_98251688003407.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 《每日邮报》报道称，随着上述城区的失业人数激增，房价将出现大幅下滑。 <p><p> 以悉尼Blacktown举例，该地区恐将有10340个工作岗位被AI取代。而当地的独栋屋价格往往要超过100万澳元，且大部分居民都背负着很大一笔房贷。 <p><p> Lardner表示：“随着失业率上涨，当地民众除了抛售房产可能别无他法。澳洲的房价非常高，这会导致泡沫被戳破。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_72621688003408.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 除了上榜的20个城区外，珀斯南部的Baldivis（预计7885个岗位被取代），布里斯班内南区的Coorparoo（预计5476个岗位被取代），阿德莱德南部的Morphett Vale（预计4735个工作岗位被取代），堪培拉的Kambah（预计3218个岗位被取代），以及霍巴特的Sandy Bay（2887个岗位被取代）都将受到AI的冲击。 <p><p> 最受AI冲击的城区（被取代的人工岗位数量） <p><p> 1. 墨尔本CBD: 16,490 <p><p> 2. POINT COOK, 墨尔本: 16,132 <p><p> 3. CRAIGIEBURN, 墨尔本: 12,667 <p><p> 4. BERWICK, 墨尔本 12,092 <p><p> 5. TARNEIT, 墨尔本: 12,069 <p><p> 6. RESERVOIR, 墨尔本: 11,440 <p><p> 7. PAKENHAM, 墨尔本: 11,393 <p><p> 8. BLACKTOWN, 悉尼: 10,340 <p><p> 9. WERRIBEE, 墨尔本: 10,313 <p><p> 10. CASTLE HILL, 悉尼: 10,165 <p><p> 11. GLEN WAVERLEY, 墨尔本: 9,942 <p><p> 12. RICHMOND, 墨尔本: 9,812 <p><p> 13. BAULKHAM HILLS, 悉尼: 9,403 <p><p> 14. DUBBO, 新州: 9,209 <p><p> 15. PARRAMATTA, 悉尼: 8,998 <p><p> 16. PORT MACQUARIE, 新州: 8,938 <p><p> 17. PRESTON, 墨尔本: 8,922 <p><p> 18. MOUNT WAVERLEY, 墨尔本: 8,813 <p><p> 19. ROWVILLE, 墨尔本: 8,809 <p><p> 20. SUNBURY, 墨尔本: 8,777 <p>
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