通胀率已降至0！专家吁澳联储立即停止加息，避免房市崩盘
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 最新公布的数据显示，澳洲5月份的实际通货膨胀率已经为零。专家表示，澳联储应当立即停止加息，避免业主因无法还贷而抛售房产。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_67211688035803.jpg<br><p><p> 本周三，澳洲统计局公布了衡量家庭用品及服务成本变化的消费价格指数（CPI）。官方数据显示，在截至今年5月的1年时间内，澳洲通胀率上涨了5.6%。 <p><p> 然而仅就今年而言，CPI的平均月增幅仅为0.24%，而5月份的增幅则为0%。 <p><p> 如果将过去5个月的平均数据乘以12，则年度通胀率为2.8%，符合澳联储2-3%的通胀区间。这也意味着，澳联储应当停止加息。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_68391688035804.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> CPI月度变化表显示，澳洲的通胀率正在稳步下降。不过，这一数据未经季节性调整，以排除不稳定的项目，例如水果、蔬菜、燃料和旅游相关的费用，这些项目通常在冬季减少。 <p><p> 自2022年5月至开始，除今年4月份外，澳联储每个月的董事会议结束后都宣布了加息。 <p><p> 而澳洲的官方利率也从0.1%的历史最低点，升至目前的4.1%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_98141688035806.jpg<br><p><p> （图片来源：《每日邮报》） <p><p> 澳洲房贷机构Wizard Home Loans的创始人Mark Bouris表示，澳联储的货币政策堪称“澳洲经济棺材上的最后一颗钉子”。 <p><p> Bouris认为，澳联储持续加息可能会导致大批业主抛售房产，“这种幅度的加息可能导致所有小企业主以及借贷者失去投资的动力。” <p><p> 而在最新的通胀数据公布后，联邦财长Jim Chalmers也表示，最糟糕的时期已经过去。 <p><p> 但是，澳洲各大银行都认为澳联储将在7月继续加息。澳新银行高级经济学家Adelaide Timbrell认为，澳联储会将利率推至4.6%，创下12年来的最高点。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202306/29/img_cdn_138_13341688035807.jpg<br><p><p> （图片来源：网络） <p><p> 澳洲统计局本周三公布的数据还显示，澳洲电价在过去1年间上涨了14.1%，面包和谷物上涨了12.8%，乳制品上涨了15.1%。 <p><p> 此外，外卖食品和外出就餐的费用增加了7.7%，整体食品和非酒精饮料价格上涨了7.9%。 <p><p> 住房成本——包括租金、抵押贷款和水电费——上涨了8.4%，水果和蔬菜价格上涨了2.7%，汽油价格下跌了8%。 <p>
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