“起码有班上，房市还没塌！”澳中经济双双受挫，回国华人感慨：“澳洲还算幸福”
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 经济下行，“流失”的除了钞票，还有安全感。 <p><p> 部分澳洲华人回国“疗愈回血”，却发现家乡面貌大变，同样被厚重的经济阴霾所笼罩。 <p><p> 对比两国当下，有人不由得感叹“澳洲还算幸福”，“起码有班上，房市还没塌。” <p><p> “卖不出去干着急，只能大放血” <p><p> 离开3年后，陈女士近期踏上了回国探亲之路。一来缓解思乡之情，二来为了短暂逃离“水深火热”的悉尼。 <p><p> “连续加息十几次，人麻了，要回国松松绑。” <p><p> 然而，经济下行的“威力”似乎远超她的预想。“澳洲日子不好过，国内好像更难。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_71751688261406.jpg<br><p><p> 陈女士称回国的“轻松”就在刚回去的几顿饭（图片来源：供图） <p><p> 陈女士老家位于北方的一座二线城市。此次回国，原打算将国内的一套房产出售，以缓解澳洲生活压力。 <p><p> 不过，进程并不如预期顺利。 <p><p> “一套估值400万的房子，挂了半年，一个电话询价的人都没有。” <p><p> 无奈之下，她降价八折“急售”，依旧无人问津。 <p><p> “这和之前简直天壤之别，”她沮丧地说道。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_46551688261407.jpg<br><p><p> 陈女士称家乡出现“卖房难”（图片来源：网络） <p><p> 向身边朋友诉苦后才发现，卖房计划无疾而终的不在少数。 <p><p> “一个一线城市的朋友8年前买的房，今年好不容易以相同的价格卖出去，回老家了。” <p><p> “急用钱的，卖不出去干着急，只能大放血。" <p><p> 陈略感唏嘘，坦承现阶段“不亏”已是万幸，不敢奢想盈利。 <p><p> 中国国家统计局显示，截止至今年5月末，全国商品房待售面积64120万平方米，同比增长15.7%。其中，住宅待售面积增长15.9%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_34931688261408.jpg<br><p><p> 2022年-2023年5月中国商品房销售情况（图片来源：中国国家统计局） <p><p> 此外，刚过而立之年的她发现，国内很多同龄人正面临失业危机。 <p><p> 身边35岁上下的白领男性，不少都转奔个人创业。“朋友在的IT公司，4成男员工都离职了。不是被裁员，就是未雨绸缪转行了。” <p><p> 除了宏观层面上的经济和就业疲软，连吃穿用度的压力也让她觉得吃惊。她向记者提供了今次回国的消费月账单，近4万人民币的开销让她一度不敢相信。 <p><p> “没月供，没奢侈品，就是交通费多了一点，物价高得惊人。” <p><p> 陈称，目前的国内，更适合“有产阶级”，普通百姓要想维持疫情前生活，几乎无望。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_77741688261409.jpg<br><p><p> 陈女士的回国月账单（图片来源：供图） <p><p> 比对澳中两国的生活压力 ，她苦笑称，“都不好过，但起码澳洲的房市还没塌。” <p><p> “澳洲的压力可能在少吃几顿餐厅、不买奢侈品；国内则可能在于保住工作，不出血卖房。” <p><p> “如果在国内央企，体验可能比澳洲好” <p><p> 墨尔本华人孙先生同样为了卖房回国。 <p><p> 不同的是，他并未对国内经济抱有期许。“08年经济危机就持续了6、7年，这一波或许会更难。” <p><p> 从事地产行业的他，更早察觉到苗头不对。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_96161688261411.jpg<br><p><p> “南京的楼盘一塌糊涂，只有极少数的盘还在卖，北上广1000万以上的房产基本没人问。” <p><p> “身边圈子里，10个房产中介倒了5个，都撑不下去转行了。” <p><p> 孙告知，国内房产交易和租赁市场形势严峻，抛售不动产的人越来越多，民众消费信心大幅下降。 <p><p> 他以自家一处3室公寓的出租情况为例，“这个房之前挂出去2周就租出去了，现在已经空了快3年。” <p><p> 孙认为人口流动性骤减，造成的经济影响正逐渐显现。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_36021688261413.jpg<br><p><p> 孙先生空置了近3年的房产小区（图片来源：供图） <p><p> 此外，他称，不仅小生意者面临窘境，体制内职员也受到冲击。 <p><p> “其他不了解，一个公务员朋友从去年开始工资减半，福利也大不如之前。” <p><p> 在失业率攀升的现实下，带编制的“铁饭碗”似乎更“安全”。 <p><p> “相比之下，澳洲还算幸福，起码有班上。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_99521688261415.jpg<br><p><p> 黄先生回国感受到变化（图片来源：供图） <p><p> 住在布里斯班的黄先生对此颇有同感。 <p><p> 他不久前回北京探亲，此次回程更真切感知到生活的改变。 <p><p> “3年后，北京的滴滴打车已经不用排队了，基本随叫随到。” <p><p> 相比疫情前打车服务等位“半小时起步”的盛况，现在司机已经“不挑活儿”了。 <p><p> 此外，他观察到写字楼附近的餐厅在午间依旧火爆，只是多了不少来等候购买打折餐食的白领。 <p><p> 他认为，这些浅层生活细节，折射出的问题却犀利尖锐。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_40021688261416.jpg<br><p><p> 对比当下澳中生活，他坦言“半斤八两”。 <p><p> “如果非要对比，我只能说，如果在国内央企，体验可能比澳洲好些。” <p><p> “对普通老百姓，国内福利保障好的单位可能更‘安全’。” <p><p> “这无疑是一个坏消息” <p><p> 关于当下澳中的经济形势比对，莫那什大学商学院史鹤凌教授认为，“短期来看，中国经济面临的问题可能更为棘手。” <p><p> 史教授称，全球经济低迷的大环境下，澳中面临的问题各不相同。 <p><p> 整体而言，高通胀是澳洲目前面临的问题，澳联储预计将于2025年将通胀率控制回3%左右的正常值。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_88851688261417.jpg<br><p><p> 史鹤凌教授 <p><p> 《华尔街日报》早先曾指出，澳洲恐迎来一次技术性经济衰退。 <p><p> 史教授表示，国家GDP连续两个季度负增长，即被定义为技术性经济衰退。 <p><p> “和新西兰一样，澳洲或将‘主动’选择技术性经济衰退，抑制通胀，挽救经济。” <p><p> 对普通民众而言，他认为负面影响并不大，“相反，会感受到物价上涨速度的明显放慢。” <p><p> 此外，从经济学角度来看，澳洲目前是全民就业状态（失业率低于4%），这一指标确保了大多数民众不会受到大的影响。 <p><p> “澳洲少部分高杠杆投资（高借贷）人群面临的压力要更大。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_8071688261418.jpg<br><p><p> 谈及中国经济正面临的冲击，史鹤龄称，波及人群更广、持续时间更长。 <p><p> “经济学术界判断，可能需要5-10年或以上的经济恢复期。” <p><p> 他表示，此前有专家预测，中国经济走向将呈“U”型，由高至低再回升至高点。 <p><p> 日前，更多人判断会是“L”型（即由高至低，持续低走），这或将成为未来短期内中国经济的发展趋势。 <p><p> “西方国家都在升息，中国选择逆向降息，恐带来隐患。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/02/img_cdn_138_49841688261419.jpg<br><p><p> 此外，他认为，失业率攀升是目前中国经济面临的挑战。 <p><p> 中国国家统计局数据显示，今年3月，全国青年失业率仍然走高。16-24岁青年人失业率19.6%，比上月上升1.5个百分点，就业结构性矛盾突出。 <p><p> “有数据显示，今年中国将有1300万大学毕业生，能在6个月内找到工作的预计低于5%。” <p><p> 劳动力作为支撑中国经济发展的重要指标，“这无疑是一个坏消息。” <p>
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