悉尼3居室引激烈争抢，超底价近$40万成交！买家最后一刻出价看呆众人
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 本周六，在一场竞争激烈的拍卖会上，悉尼Earlwood区一处住宅以227.5万澳元成交，超出底价近40万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/09/img_cdn_138_37751688874006.jpg<br><p><p> 报道称，十余位买家从悉尼市内西区、东区，以及北岸蜂拥而至，争购这幢位于Main St 57号的3室独立屋，该房产是30多年来首次推向市场。 <p><p> 然而，最终赢得钥匙的是一个本地家庭，他们在最后一刻的出价，震惊了现场七十多位围观者。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/09/img_cdn_138_73841688874008.jpg<br><p><p> Main St 57号（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 尽管买家兴趣浓厚，但当拍卖师Clarence White宣布开拍时，出价却异常缓慢。据悉，该房产的指导价为180万澳元。 <p><p> 他调侃到，“注册竞标者众多，但现场却很安静”，然后有买家出价170万澳元。 <p><p> 但一旦竞标开始，出价迅速攀升，先是2.5万澳元的涨幅，之后涨幅缩小。到出价达到210万澳元时，最初8位活跃的竞标者中只剩下两位：一个是想要升级房产的当地家庭，以及一位准备缩小住房规模的买家。 <p><p> 当这处房产即将以226.5万澳元的价格卖给后者时——拍卖师已经将出价叫了三次——那个之前声称不再出价的本地家庭突然高呼“再加1万”，这引起了人群的震惊和欢呼声。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/09/img_cdn_138_73181688874009.jpg<br><p><p> Main St 57号的拍卖现场（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 最终，这个家庭以超出底价（190万澳元）37.5万澳元的价格赢得了这场竞拍。 <p><p> 销售代理Adrian Tsavalas表示，这一占地417平的房产，其成交价超出了预期，但与邻近的城区相比，仍然是物有所值的。 <p><p> 他说到：“这是一幢品质极佳的房子，处于极佳的地段，具备无可挑剔的价值。如果该房产是在Marrickville或是Dulwich Hill，其售价将在250万澳元到275万澳元之间。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/09/img_cdn_138_48341688874011.jpg<br><p><p> Main St 57号的拍卖现场（图片来源：《悉尼晨锋报》） <p><p> 至于最后的两位出价者，他们都不惜超出预算，都希望在供应有限的市场中，得到一套高品质的住宅。 <p><p> Tsavalas表示，房屋存量的短缺是引发各地买家对该房屋产生兴趣的原因，同时， Earwood越来越受欢迎也是原因之一。 <p><p> 房产记录显示，该房屋上一次易手在1990年，以15万澳元的价格成交。 <p>
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