厨房连灶台都没有，竟周租$255？澳神奇房东自称阳台是公寓，300刀！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 离谱！ <p><p> 最近，一位墨尔本网友将这样一则公寓出租广告发在社交媒体上，引发了网友热议。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_95261689420004.jpg<br><p><p> 图片里放眼望去能看到一张双人床，旁边还有一个水槽、微波炉和一个小冰箱，一张桌子和一把办公椅别扭地放在床脚。 <p><p> 这样一个狭窄的“公寓”位于墨尔本CBD市中心，而广告上的价格为每周255澳元。 <p><p> 网友评价称，“想象一下，你住在一个‘房子’(房间)里，唯一的烹饪方式就是微波炉，你只有一个迷你冰箱，甚至没有多余储存食物的空间。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_35311689420005.jpg<br><p><p> 而发帖的网友回应说，现在甚至不确定是否包括微波炉，而且整个公寓比他们现在的卧室还要小。 <p><p> 同时，这个房间远远低于墨尔本房屋出租的最低标准。 <p><p> 维州消费者事务网站列出了租房者入住前，租赁房屋必须满足的几个最低标准： <p><p> 该标准分为14个包括厨房在内的类别，从2021年3月29日起适用于所有租赁协议。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_44231689420006.jpg<br><p><p> 其中，出租房屋的厨房必须有一个专门的烹饪和食物准备区；一个工作良好的水槽，连接到冷热水供应；以及一个工作良好的灶台，有两个或以上的煤气灶。 <p><p> 如果有烤箱的话，需要保证烤箱也能正常使用。 <p><p> 与此同时，由于墨尔本租房市场“离谱”的租金日益增长，求租者们也不断发现更多“离谱”的出租房屋。 <p><p> 今年6月，一位房东刊登了一则房屋出租广告，里面是一间自称“翻新过”的后院小屋。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_51481689420007.jpg<br><p><p> 这个小屋位于墨尔本东部郊区Croydon，价格为每周350澳元。 <p><p> 尽管房东在广告中声称已经翻新过，但图片里的房子看起来还是有点破旧，里面还有一个脏兮兮的浴室。 <p><p> 厨房区似乎是出租房屋中最整洁的部分，广告里说厨房区提供“所有烹饪设施”。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_95481689420008.jpg<br><p><p> 而最让人意想不到的地方是，房间都已经这么小了，但新房客必须与另一个人合租。 <p><p> 网友们都惊呆了，纷纷称想不出谁会愿意住在这里。 <p><p> 另外一边，今年2月在悉尼，一位房东在租房广告中展示了一个封闭的“公寓”，租金为300澳元，而实际上却是一个阳台。 <p><p> 而在这个“公寓”里放了一张单人床，一个简陋的衣柜，甚至还贴心地准备了床头柜和挂画，两侧的玻璃都由窗帘挡住。 <p><p> 而在广告是这样写的，“全新、安静、干净的公寓。毗邻World Square，步行仅5分钟即可到达市政厅站，Chinatown，UTS, Paddy's Market, Coles和Woolworths。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_90221689420009.jpg<br><p><p> 房租甚至还包括所有账单，高速的NBN Wi-Fi和基本的清洁用品和烹饪用品。 <p><p> 但离谱的是，房东随后要求房客必须在这个狭小的房间里住至少四个月，并支付800澳元的房租押金和200澳元的钥匙押金。 <p><p> 根据SQM Research的数据显示，5月份全澳住宅物业租赁空置率保持稳定，为1.2%。 <p><p> 出租房屋空置总数轻微增加112套，至36907套。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/15/img_cdn_138_83931689420010.jpg<br><p><p> 当月，悉尼的房屋空置率上升至1.5%，墨尔本的空置率保持稳定，为1.2%。 <p><p> 其中，悉尼CBD、墨尔本CBD和布里斯班CBD的租赁空置率相比5月份，迅速上升至5.1%、3.7%和2.0%。 <p><p> SQM Research董事总经理Louis Christopher表示，“虽然偏远地区的租赁环境有所缓和，但对大多数首府城市来说，这仍然是一个房东的市场。” <p>
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