因存在缺陷，悉尼内西区4居室亏损售出！住宅修复需至少$100万
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 位于悉尼内西区Drummoyne的一栋住宅在拍卖前夕通过房产中介公司BresicWhitney以未公开的价格售出，其在2020年扩建时建筑楼板出现问题。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_50971689904205.jpg<br><p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_90061689904206.jpg<br><p><p> 这栋位于Drummoyne的房屋因存在相当大的缺陷，在拍卖前夕以巨额亏损售出。（图片来源：RealEstate） <p><p> 这座位于Bowman St的住宅原定于本周六以270万澳元的指导价进行拍卖，高于最初250万澳元的价格。 <p><p> 但是，2021年6月，在Macquarie Group的资助下，这栋四卧三卫的房屋曾以411万澳元易手，当时BresicWhitney在市场上称其为“得到良好执行的建筑师愿景”。 <p><p> 这是继在2019年以163万澳元购得这座1910年建成、位于550平方米地块上的住宅后的又一次转售，其13.5万澳元的正式工程验收证书（works occupation certificate）已于2021年初提交给Canada Bay市议会。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_6701689904208.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_78181689904209.jpg<br><p><p> Edwin Almeida（图片来源：RealEstate） <p><p> 2021年的宣传资料中提到，“这栋住宅保留了其前部的特色，后部则采用了当代度假风格的设计”。当时的指导价格为340万澳元。 <p><p> 该房产中介公司在2021年提供了标准的免费建筑和害虫检查报告，但这次却没有，并表示该住宅具有“让装修者和建筑师实现自己设计愿景的潜力”。 <p><p> BresicWhitney表示，鉴于局势的压力，他们将在此次交易中“支持”业主。此前有传言称他们为此次交易不收取佣金。 <p><p> 来自Ribbon Property Consultants的Edwin Almeida则建议，买家至少需要100万澳元来修复该住宅的问题。 <p><p> 根据PropTrack的数据，Drummoyne的中位房价为266.3万澳元，过去12个月下降了9.9%。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_60691689904211.jpg<br><p><p> 解决房屋问题还需要100万澳元以上。（图片来源：RealEstate） <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/21/img_cdn_138_57271689904213.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p>
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