澳人竟需储蓄近10年才能凑足首付！全国房价预计将持续飙升，悉尼位居榜首
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 根据新的数据，澳人必须储蓄近十年的时间才能凑足购房首付，这对首次购房者来说是更糟糕的消息。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/23/img_cdn_138_1261690114804.jpg<br><p><p> 最新研究发现，随着生活成本持续攀升，单身人士需要花费八年零八个月的时间购买一套房屋。 <p><p> 金融专家Canstar的悲观调查还发现，夫妻们需要储蓄四年零两个月的时间来凑足购房首付。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/23/img_cdn_138_63061690114805.jpg<br><p><p> 首次置业者将面临更多痛苦，澳人预计要等待近十年才能购买第一套房子（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 这项研究显示，与去年相比，首次购房者正在储蓄更多的钱，澳人每月储蓄超过1600澳元。 <p><p> Canstar的编辑Effie Zahos告诉9号台新闻，人们简直不愿意再租房子了。 <p><p> 她说：“在生活成本危机中，首次购房者能够储蓄更多的钱表明澳人有多么决心摆脱租房的困境。” <p><p> Zahos表示，尽管房价正在上涨，租金也在上涨。 <p><p> 她说：“租房者毫无疑问感受到了在房产市场上立足的压力。” <p><p> 在不断增长的首次购房者中，超过一半的人定期储蓄钱。 <p><p> 但根据最新研究，四分之一的人不知道他们存了多少钱。 <p><p> Zahos说，每10名购房者中有9人正在做出妥协，以便尽早买房。 <p><p> “大幅减少开支位居妥协清单的首位，其次是购买旧房产，而购买公寓而非独栋房屋则位居前三。”她说。 <p><p> 许多人求助于“父母银行”，因为父母们愿意帮助孩子们贷款购房。 <p><p> “父母决定担任贷款担保人以帮助孩子尽早购房时，应考虑限制其担保金额，检查孩子是否购买了某种形式的收入保障保险，制定释放担保的退出策略，并获得独立建议，以确保双方了解各自的角色和责任。” Zahos说。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202307/23/img_cdn_138_48001690114806.jpg<br><p><p> 悉尼成为澳洲购买新房最昂贵的地方，因为移民给已经受到连续加息打击的房地产市场带来了更大的压力（图片来源：《每日邮报》） <p><p> 与此同时，越来越多的移民来到澳洲，给澳洲的房地产市场带来更大的压力。 <p><p> 预计在本财年内，将有多达40万人移民澳洲。 <p><p> Domain房地产公司的首席研究与经济学家Nicola Powell表示，高移民将推动房价的恢复，即使利率继续上涨。 <p><p> 她说：“人口压力将成为推动未来12个月房屋需求和房价上涨的主要因素。” <p><p> “这使得在下一个财年，单单需要近13万套额外的住宅，其中东海岸将接收最多的移民。” <p><p> 尽管澳洲央行自2022年5月以来已经12次上调利率，但对房地产的需求依然激增。 <p><p> 悉尼仍然是澳洲购房最昂贵的地方。 <p><p> 该城市的房屋中位价值为129.4万澳元。 <p><p> 珀斯是澳洲最便宜的首府城市，中位房价为60.65万澳元。 <p><p> 尽管利率大幅上涨，但由于高移民的原因，预计在未来一年，澳洲的大城市房价将飙升。 <p><p> 墨尔本的房价预计将上涨0至2％，而布里斯班的房价预计将上涨1至4％。 <p><p> 即使是较小的首府城市也有望出现涨幅，阿德莱德的房价中位预计将上涨2至5％，珀斯的房价将上涨1至3％。 <p><p> 霍巴特的房价预计将上涨3至5％，公寓价值将增长1至3％。 <p><p> 堪培拉的房价预计将上涨2至4％。 <p>
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