澳洲CBD写字楼价格骤降 交易量大幅下滑
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0226/1708910243254303.jpg<br></p><p style="text-align: center;">(图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》2月26日讯，数据显示，与峰值相比，澳洲首府城市中央商务区（CBD）大型写字楼的价格已经下跌 20%，这或许意味着澳洲写字楼市场已经触底。</p><p></p><p>杰富瑞（Jefferies）分析师Sholto Maconochie表示，市场已经接近底部，目前的交易价格将成为未来 12 个月的定价基准。近期的交易包括位于墨尔本伯克街 628 号的 16 层大厦。该大厦7年前的价格略高于1.8 亿澳元，目前有望以1.2亿澳元成交。</p><p></p><p>在过去一年，由于业主与潜在买家在价格上僵持不下，澳洲商业地产交易下滑。受打击最严重的是写字楼市场，交易量减少了三分之二，跌至 100 亿澳元以下。利率飙升、债券收益率上涨，以及灵活办公导致对办公空间的需求不确定，给澳洲写字楼行业蒙上了一层阴影。</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p></p><p>延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《工党政府新车燃油效率标准立法计划如落地 澳洲最畅销汽车品牌将遭遇什么？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《特斯拉、英伟达再度蝉联IG热门交易股排行榜冠亚军 澳洲AI概念股风起云涌 Brainchip Holdings Ltd (ASX: BRN)跻身TOP10》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《“巨星光环”阴影下的英特尔 英伟达（NVDA-US） 财报前瞻： 已经逆天的高股价能继续高歌猛进吗？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳新银行首席执行官Shayne Elliott：澳大利亚可再生能源项目审批困于慢车道》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《本周前瞻2月19日-25日：澳元/美元和黄金》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳股高息股投资（High Dividend Yield Stocks ）：这三只ASX股票值得关注！》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《本周前瞻2月12日-18日：美国通胀，日本GDP和黄金走势》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《锂矿股依然处于阶段性阴影之中 Pilbara Minerals等三只锂矿股上榜做空最严重股票名单》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《紫金矿业入驻，座拥13亿吨资源量（340万吨铜、260吨黄金）最新市值不足9000万 Xanadu Mines Ltd (ASX :XAM )：龙年会否再出惊喜？（更新）》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《Tesla股价重挫后买家再度涌入 锂矿明星股Pilbara Minerals 被卖空 先买后付概念股Zip（ASX:ZIP）成为近期最受IG买家青睐的澳股》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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