分析师称澳大利亚房地产市场面临挑战 房价增长速度预将放缓
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0508/1715119804908123.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》5月8日讯，根据部分行业分析师的预测，随着利率在较长时间内保持较高水平以及市场下行风险的出现，澳大利亚的房价增长速度或将有所放缓。</p><p></p><p>RBA澳储行于本周二决定将官方现金利率维持在4.35%，并同时上调了年度通胀预测。有分析人士认为，澳储行的这一决定表明，尽管市场对利率周期见顶的预期日益增强，但利率维持在较高水平的时间可能会超出市场预期。</p><p></p><p>分析师不否认在对利率周期见顶更有信心的买家推动下，一些市场的房价可能仍会创下历史新高，但仍然提示当前利率环境下买家正持更为谨慎态度。</p><p></p><p>SQM Research董事总经理路易斯·克里斯托弗（Louis Christopher）表示，悉尼和墨尔本的卖家正在降低要价，这可能预示着这些市场的房价走势在未来几个月会更加疲软。</p><p></p><p>CoreLogic研究总监蒂姆·劳利斯（Tim Lawless）也表达了对房地产市场下行风险上升的担忧。他认为房地产市场在此前多次加息背景下仍显示出弹性，但同时承认目前市场正面临较大挑战。</p><p></p><p>蒂姆·劳利斯预计，由于利率走向的不确定性、普遍的负担能力不佳和就业市场放缓，未来的房价增长速度可能会略有放缓。</p><p></p><p>参考资料来源：澳洲金融评论</p><p></p><p>延伸阅读：</p><p></p><p>《澳第二大养老基金将部分动力煤上市公司列入“黑名单” 煤炭板块上市公司受影响几何？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《住房压力下澳地方政府积极求解：帕拉马塔市《2024年经济租赁住房政策草案》征求意见中》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《跻身千亿市值的NAB国民银行半年报出台 中期每股派息0.84澳元 股票场内回购继续》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《美联储/联准会四大关键信号！美元走强，黄金续跌》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳大利亚拟向硅谷科创公司 PsiQuantum 投资 9.4 亿 助力后者在布里斯班建造世界上第一台商用量子计算机》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《墨尔本东部多个华人聚居区获批允许建造高密度房 反对党批评称之“政府的残酷骗局”》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳洲太阳能科技“墙内开花墙外香” 未来发展依赖中国“反哺”》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《RBA本年内或再加息3次官方现金利率或上涨至 5.1%！上财年精准预测利率走势的Judo Bank首席经济顾问Warren Hogan再次发声》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《中国贸促会会长任鸿斌率中国企业家代表团访澳 中国-澳大利亚商务研讨会暨第二届链博会推介会于悉尼举办 》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳总理阿尔巴尼斯宣布将制定《澳大利亚未来制造法案》（The "Future Made in Australia Act"） 以促进投资、创造就业、提升澳主权制造业能力（更新）》 </p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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