2024年澳洲房价预计上涨5% 买家需求异常强劲支撑价格持续走升
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0628/1719526373698297.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》6月28日讯，专业报告预测，2024全年澳洲房价将上涨5%。</p><p></p><p>尽管人们担心现金利率可能会在较长时间内维持高位，但买家需求却异常强劲。</p><p></p><p>REA集团最新发布的PropTrack房地产市场展望报告显示，今年前五个月全澳房价上涨2.7%，推动2023-24财年前11个月涨幅达5.9%。</p><p></p><p>2023-24财年前11个月珀斯房价上涨了18.9%，新财年该市预计将再次引领房价增长。PropTrack估计，2024-25财年珀斯房价可能会进一步上涨8%至11%。</p><p></p><p>阿德莱德表现次之，2023-24财年前11个月当地房价上涨了12.9%，新财年预计将上涨5-8%。</p><p></p><p>布里斯班房价在2023-24财年前11个月上涨12.2%，而悉尼房价上涨5.8%，墨尔本房价仅上涨0.8%。</p><p></p><p>报告指出，与去年同期相比今年1至5月全澳房产销量增长了13.9%，主要是由于悉尼和墨尔本的交易活动增加，而两市库存水平增长速度快于全国其他大部分地区。</p><p></p><p>报告预计，新财年布里斯班、悉尼、墨尔本的房价将上涨3%至6%，超过其预测的全国平均水平2-5%。</p><p></p><p>PropTrack经济研究主管Cameron Kusher表示，这些数据证明澳洲房地产市场“远比预期更有弹性”。</p><p></p><p>“尽管利率处于12年来的最高水平，民众借贷能力下降并且待售库存增加，但买家需求仍然强劲，导致房价以超预期的速度上涨。”</p><p></p><p>新财年，第三阶段降税和预期中的降息将会进一步刺激买家需求，而新房开工和竣工数预计仍将保持在较低水平，这些因素都将对房价形成支撑。</p><p></p><p style="white-space: normal;">延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳洲下一波房建热潮临近 换房者与投资客唱主角“租房社会”将成现实？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《核复兴引燃铀矿股 Bannerman揭晓巨额定增 聘三大券商协力募资》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳外资监管延续加强趋势 中国对澳投资呈缩减态势 美国盘踞最大来源地》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《移民缩减效应显现：外国人在澳购房交易反弹势头减弱》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳反对党首次披露核能建设计划细节 工党政府怒批其为“核骗局” 行业机构反应不一》 </p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《5年！即日起中国、澳大利亚将互为两国公民提供5年多次往返签证！！澳洲华人回国更便利了！！》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳洲地方移民政策释放宽松化信号：取消职业限制加速吸引移民！》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《1-4月 比亚迪电车销量稳居全球第一 旗下7款产品跻身全球最热卖车型前十》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《102位百万富豪不纳税？澳洲最富有和最贫穷邮区揭晓》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《4年20倍“牛股猎手” 澳医药行业顶级分析师另立门户 打造 “虎系血统” KPRx基金》</p><p></p><p>【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限，任何形式转载请标注出处，图片来自网络。)</p></p>
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