澳洲最贵房产TOP10出炉！全部位于悉尼东区，华商$3900万豪宅排第三
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 在截至2023年6月的12个月内，全澳成交价最高的10套房产均位于悉尼东区。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/06/img_cdn_138_78871722931205.jpg<br><p><p> 统计数据还显示，近半数的最贵房产都位于Vaucluse，其次是Bellevue Hill。此外，Darling Point、Watsons Bay和Point Piper也有房产上榜。 <p><p> Domain首席经济学家Nicola Powell表示，在当前房市中，前1%的市场似乎最为坚挺。“这几乎是市场中不可触及的部分，因为那是不会受现金利率变化影响的价格。” <p><p> Ray White的首席经济学家Nerida Conisbee补充道，尽管超高端市场的规模较小，但它往往能引起激烈的买家竞争。 <p><p> 她说：“购买这些房产的机会很小，所以当一套房子上市时，竞争就会非常激烈。” <p><p> 以下为澳洲10套最贵房产的详细信息。 <p><p> 142 Wolseley Road, Point Piper NSW 2027 <p><p> 上一次交易是在2024年3月7日，成交价为51500000澳元。 <p><p> 交割日期：2024年7月5日 <p><p> 该房产也被成为“Notrella”，内含8间卧室和6间浴室。在过去一个财年，以5150万澳元的价格成为全澳最贵房产。 <p><p> 该房产卖给了墨尔本电子商务公司Rokt的联合创始人Ben Voltz及其妻子Briana.。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/06/img_cdn_138_401722931209.jpg<br><p><p> 142 Wolseley Rd的房产（图片来源：《澳洲金融评论报》） <p><p> 66 Kambala Road, Bellevue Hill NSW 2023 <p><p> 上一次交易是在2023年9月18日，成交价为39350000澳元。 <p><p> 交割日期：2023年12月5日 <p><p> 这套四室四卫房产坐落在Bellevue Hill的最贵街道之一，占地888平方米。 <p><p> 卖家仅持房8.8年，他们于2014年11月以564万澳元的价格购入，并获得了3371万澳元的收益。 <p><p> 13 Queens Avenue, Vaucluse NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年10月13日，成交价为39000000澳元。 <p><p> 交割日期：2023年11月23日 <p><p> 香港电信大亨霍建宁（Canning Fok）及其妻子在持房12.8年后，于去年10月以3900万澳元的价格售出。 <p><p> 2010年12月，霍建宁以2350万澳元的价格购入该房产，相当于获得了1550万澳元的收益，即每年121万澳元。 <p><p> 48 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年10月13日，成交价为36200000澳元。 <p><p> 交割日期：2023年11月3日 <p><p> 该房产也被称为“Panorama”，占地约1070平方米，能尽享悉尼最好的美景。 <p><p> Balagiannis家族持房29年，他们于1994年5月以321万澳元的价格购入，获得了3299万澳元的收益，即每年113万美元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/06/img_cdn_138_22081722931212.jpg<br><p><p> 48 Vaucluse Rd的房产（图片来源：《澳洲金融评论报》） <p><p> 10 Ginahgulla Road, Bellevue Hill NSW 2023 <p><p> 上一次交易是在2023年12月5日，成交价为34750000澳元。 <p><p> 交割日期：2024年1月30日 <p><p> 业主Steve Davidson及其妻子Carmen仅持房2年，获得了625万澳元的收益。 <p><p> 据报道，他们花费了约300万澳元对该房产进行翻修。 <p><p> 这套五室四卫的房产位于Bellevue Hill最负盛名的地段之一，占地1430平方米。 <p><p> 13 Victoria Street, Watsons Bay NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年11月27日，成交价为33000000澳元。 <p><p> 交割日期：2024年6月3日 <p><p> 这套四室两卫的滨海房产不仅可以尽享海港美景，还能通往海滩。 <p><p> 该房产是为数不多面朝Camp Cove Beach的房产之一。 <p><p> 卖家于2014年10月以920万澳元的价格购入，获得2380万澳元的收益。 <p><p> 80 New Beach Road, Darling Point NSW 2027 <p><p> 上一次交易是在2023年9月21日，成交价为32500000澳元。 <p><p> 交割日期：2023年11月27日 <p><p> 这套三居室房产坐落在1149平方米的土地上，很可能会被重新开发。 <p><p> 26 Vaucluse Road, Vaucluse NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年9月28日，成交价为32500000澳元。 <p><p> 该房产距离Hermit Bay约100米，可尽享从Rose Bay到Middle Head的美景。 <p><p> 卖家于2016年4月以1250万澳元的价格购入，获得了2000万澳元的收益。 <p><p> 39 Wentworth Road Vaucluse NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年12月7日，成交价为32000000澳元。 <p><p> 交割日期：2024年4月18日 <p><p> 卖家于2018年11月购入该房产，获得了1120万澳元的收益。 <p><p> 37 New South Head Road, Vaucluse, NSW 2030 <p><p> 上一次交易是在2023年12月25日，成交价为31200000澳元。 <p><p> 这套内含9间卧室、6间浴室和5个停车位的房产坐落在一个1397平方米的地块上。 <p>
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