澳洲56平小公寓，卖出$130万高价！每平米均价超$2万
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 近日，悉尼一套小户型公寓以超过百万澳元的价格成交。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/08/img_cdn_138_14821723110004.jpg<br><p><p> 这套位于Potts Point区St Neot Avenue 21/3-5号的两室一卫公寓于8月7日拍卖成交，成交价为130万澳元。根据房源信息显示，该公寓建筑面积仅为56平方米。这意味着每平方米的价格高达23,214澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/08/img_cdn_138_67281723110006.jpg<br><p><p> St Neot Avenue 21/3-5号（图片来源：Domain） <p><p> Domain今年3月发布的《每平方米价格报告》显示，按此方式计算，悉尼是澳洲最昂贵的首府城市，每平方米均价为2,590澳元。 <p><p> 悉尼是唯一一个每平方米价格超过2,000澳元的首府城市，比排名第二的墨尔本（1,838澳元/平方米）高出41%。 <p><p> 这套公寓由Laing房产公司的Anthony Birdsall负责销售。 <p><p> 根据澳洲统计局2022财年的数据，新州新建住宅的平均面积为239.4平方米。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/08/img_cdn_138_4311723110010.jpg<br><p><p> St Neot Avenue 21/3-5号（图片来源：Domain） <p><p> 这套56平方米的公寓巧妙地利用了有限的空间。开放式的客厅和餐厅区域直通阳台，可以欣赏城市天际线的美景。 <p><p> 厨房采用长廊式设计，木质墙面引人注目，还巧妙地隐藏了洗衣机，将厨房和洗衣房合二为一。 <p><p> Birdsall在房源介绍中表示，这套公寓既可作为永久居所，也可作为投资用途。 <p><p> 公寓楼还设有公共天台，可以欣赏到海港大桥和悉尼歌剧院的景色。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/08/img_cdn_138_62161723110013.jpg<br><p><p> St Neot Avenue 21/3-5号（图片来源：Domain） <p><p> Potts Point以其丰富的夜生活、咖啡馆和餐厅而闻名，距离悉尼市中心仅2公里。该公寓位置优越，步行即可到达各种商店和餐馆。 <p><p> Domain最新数据显示，该城区的公寓中位价为881,000澳元，五年内增长了3.6%。 <p><p> 记录显示，这套公寓上一次成交是在2012年3月，当时的成交价为685,000澳元。 <p>
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