墨尔本投资者大量撤退，导致挂牌量激增，创下6年来新高
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 由于投资者撤离，墨尔本的住房市场涌入了大量待售房源，现在的待售房源数量是自2018年以来最多的。 <p><p> 据《先驱太阳报》报道，维州政府对房东的打击引发了这次大规模抛售，为春季购房者创造了一个买家的天堂。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/31/img_cdn_138_66451725099005.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 最新的房地产数据显示，本月在Realestate.com.au上挂牌的房源超过11,400套，是13年来最繁忙的一个8月。在过去一年中房价略有下降，央行保持利率不变的情况下，首次购房者正处于有利位置。 <p><p> Realestate.com.au拥有澳洲最多的房产挂牌量，仅7月就有1160万访问者，这为他们的观察增加了分量。 <p><p> REA Group首席执行官Owen Wilson表示，他预计等到天气转暖，墨尔本将有更多房源上市。他称，挂牌量的增加意味着买家有更多选择，如果房主有很好的机会购买新的房子，他们更有可能挂牌出售。 <p><p> “我认为今年春天将是一个很好的购房季节。”Wilson表示，7月售出的墨尔本房产中有39%属于房东，这是所有澳洲首府城市中最高的。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202408/31/img_cdn_138_49911725099008.jpg<br><p><p> （图片来源：《先驱太阳报》） <p><p> 这是因为维州政府在1月增加了对投资房产的税收，并继续加强对租赁行业的监管，该州高额的印花税成本也让投资者望而却步。 <p><p> Ray White预计，维州和塔州今年春季的待售房总数为1805套，较去年上涨15.8%，是所有州或地区中涨幅最大的。与5年前相比，这一数字也高出106.5%。 <p><p> 澳洲房地产买家代理协会REBAA维州代表Luke Assigal表示，与过去几年相比，墨尔本市场上的库存更多。他说道，众所周知，这座城市仍处于“低谷”。 <p>
<div id = "v-6parkbbs"></div>(function(v,d,o,ai){ai=d.createElement('script');ai.defer=true;ai.async=true;ai.src=v.location.protocol+o;d.head.appendChild(ai);})(window, document, '//a.vdo.ai/core/v-6parkbbs/vdo.ai.js');
</div>
页:
[1]