Glen Waverley，被维州政府盯上了！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 政府严打低报价格 <p><p> Glen Waverley，被维州政府盯上了！ <p><p> 上周六，Consumer Affairs Victoria透露，打击低报房价（underquoting）专项小组将成为一个永久性的机构。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_87281725447004.jpg<br><p><p> 该小组将重点关注低报房价行为“持续存在”的郊区。 <p><p> 在上周六的房产拍卖会上，该小组监督了Essendon、Essendon West、Strathmore、Avondale Heights、Airport West、Ascot Vale、Moonee Ponds和Keilor East的拍卖活动。 <p><p> Consumer Affairs Victoria的负责人Nicole Rich 表示，近几个月，该小组紧盯的郊区还包括墨尔本内北区的Northcote、Preston和Reservoir。 <p><p> 以及华人区Glen Waverley。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_97871725447004.jpg<br><p><p> Rich说：“该小组基本上是根据情报来确定其重点关注的郊区，公众报告是其中一个关键的情报来源。” <p><p> “我们会对这些郊区的房产拍卖活动进行突击检查和监督。” <p><p> 看来，Glen Waverley低报房价的情况很是普遍。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_96281725447005.jpg<br><p><p> 所谓低报房价是指房产广告中显示的价格低于预估售价或卖家的要价，或者该价格已经被卖家拒绝。 <p><p> 房产中介故意低报价格是为了吸引更多的潜在买家来看房、参加房产拍卖。 <p><p> 但这样做会无端浪费买家很多时间、金钱和精力，等他们想买的时候才意识到根本买不起。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_21871725447006.jpg<br><p><p> Consumer Affairs Victoria上周六表示，已经对两家涉嫌低报价格的房产机构提出了指控。 <p><p> 这两家房产机构——Propnex Melbourne和Cardamone Real Estate——此前均被发现，房产广告中低报价格，被开了罚单后也不交罚款。 <p><p> 现在两家机构都面临上万澳元的处罚。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_34521725447007.jpg<br><p><p> Consumer Affairs Victoria的打击低报价格专项小组最初只计划设立两年，目标是找出那些故意报价过低以吸引更多买家的房产机构。 <p><p> 该小组迄今已监督了超过180场拍卖和1900场销售活动，处理了超过2800个投诉，发出了超过320个官方警告，并开出了160万澳元的罚单。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_20601725447008.jpg<br><p><p> 维州政府服务部长Gabrielle Williams表示，将打击低报价格专项小组设为永久性是为了持续监督房产机构，根除不守规矩的房产宣传和拍卖行为。 <p><p> 作为维州《住房声明》的一部分，维州政府将增加对违法房地产代理的罚款。 <p><p> 对低报价格的个人，罚款2371澳元；对公司，罚款11,855澳元。 <p><p> 最高罚款超过39,500澳元。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/04/img_cdn_138_481725447009.jpg<br><p><p> Consumer Affairs Victoria的负责人Rich表示，对低报价格采取“零容忍”态度。 <p><p> “只要我们发现有人违反法律规定，就会采取执法措施。” <p><p> 如果大家发现有中介低报价格，也可以向Consumer Affairs Victoria进行举报。 <p>
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