盘点在墨尔本用$5万就能买房的地方，住上独立屋不是梦

RealEstate 发表于 2024-9-8 12:00:06

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 最新一项研究显示，即使你只有5万澳元的存款，也能在墨尔本买房。 据RealEstate网站报道，Canstar和Hotspotting研究公司列出了10个区，在这些地方可以买到比中位房价91.4万澳元低几十万的房子，并且距离墨尔本CBD不到一小时车程。 data/attachment/forum/202409/08/img_cdn_138_28721725760805.jpg （图片来源：RealEstate） Epping、Sunbury、Heidelberg West和Seaford都榜上有名，这里的房价低于86万澳元，买家可以支付10%的首付款，也就是8.6万澳元，甚至更少。 那些只有5万澳元首付款的家庭可以在Melton South购买房产，当地房价为48.9万澳元。 Hotspotting创始人Terry Ryder表示，这表明在墨尔本仍然有可能用不到10万澳元的首付款购买家庭住房，尤其是首次购房者还可以获得政府援助。 “如果你能用5%或10%的首付款进入市场并支付按揭保险，那现在入市是较好的选择，”Ryder称。 “如果你选择继续等待，直到拥有20%的首付款，在这段时间里，市场可能会发生变化，所以你只是在不断追赶。” data/attachment/forum/202409/08/img_cdn_138_39271725760807.jpg （图片来源：RealEstate） Ryder表示，买家对地理位置优越且价格实惠的公寓以及墨尔本外围地区如Epping和Seaford的房屋需求正在上升。 Hotspotting和Canstar还指出，墨尔本市、Parkville和Brunswick West或靠近CBD的地方是购买公寓的最佳且最实惠的区，公寓价格低于50万澳元。 此外，Ryder表示，不一定非要买在可以通勤到墨尔本的地方，因为很多人远程工作。“Ballarat的许多区房价中位数仍在40完澳元左右，一般来说，在墨尔本你已经找不到这样的价格了。” “对于那些不必绝对需要在墨尔本的人来说，这是相当有吸引力的购买选择。”但Your Australian Property买家代理Zac Newbold警告，如果买家只支付5%的首付款，购买A级房产是“关键”。 “那些在看房价50万到55万澳元之间的买家，应该坚持在大都市墨尔本购买，因为在那里有人口、工业和工作机会。”“在Bacchus Marsh和Wallan等地区的房屋，没有基础设施。” 在大墨尔本，可以用5万澳元首付买房的地方 Melton South – House – $489,000 Melbourne City – Unit – $470,000 Parkville – Unit – $495,000 Notting Hill – Unit – $352,000 Brunswick West – Unit – $495,000 在维州地区，可以用5万澳元首付买房的地方 Shepparton – House – $455,000 Mildura – House – $437,000 Seymour – House – $480,000 Long Gully – House – $445,000 Redan – House – $460,000 Epping – House – $670,000 在大墨尔本，可以用10万澳元首付买房的地方 Sunbury – House – $660,000 Heidelberg West – House – $755,000 Seaford – House – $851,000 Clayton – Unit – $770,000 在维州地区，可以用10万澳元首付买房的地方 Wallan – House – $630,000 Wodonga – House – $540,000 Flora Hill – House – $520,000 Mount Clear – House – $530,000 Bacchus Marsh – House – $637,000 

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