辛苦打工，全给房东！租房痛苦指数排行出炉，悉尼华人区上榜
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 最新公布的租房痛苦指数 (RPI) 报告，披露了全澳35个租房压力最大的地区，其中包括悉尼华人区Riverwood。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/09/img_cdn_138_34871725862804.jpg<br><p><p> 地产研究和分析公司Suburbtrends发布的租房痛苦指数 (RPI) 报告，会根据过去12个月的租金变化、出租广告数量以及租金收入百分比，来衡量当地的租房压力。 <p><p> 分数为100表示租金压力最大，而超过75则被视为对租房者而言“极其艰难”。 <p><p> 在租金上涨和空置率低于1%的大背景下，澳洲共有数十个地区（新州12个、维州2个、昆州10个、南澳6个、西澳4个和塔亚州1个）的指数得分高达 100。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/09/img_cdn_138_10081725862805.jpg<br><p><p> （图片来源：七号台新闻） <p><p> 虽然并非每个样本地区的指数得分都达到100，但大多数都远远超过75。 <p><p> 包括新州Tuncurry和Riverwood在内的不少地区，租房者需要将收入的近50%用于支付房租。 <p><p> Suburbtrends创始人Kent Lardner表示：“即使在价格上涨有所缓解的地区，许多租房者仍然面临严重的负担能力问题，租金占家庭收入的30%以上。” <p><p> “这种情况在许多（地方政府）辖区尤为显着，这些地区的空置率仍然很低，加剧了本已紧张的租房市场竞争。” <p><p> “租金上涨速度放缓并不意味着危机已经结束。这只是意味着压力略有减轻，但租房者的整体压力仍然很大。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/09/img_cdn_138_54111725862806.jpg<br><p><p> （图片来源：七号台新闻） <p><p> 联邦政府已提议增加可负担租赁房产的数量，但由于党派分歧，其实现这一目标的法案面临着不确定的未来。 <p><p> 澳洲住房供应和可负担性委员会主席Susan Lloyd-Hurwitz表示，租房者需要更多的保护。 <p><p> “租房是越来越多民众唯一可行的住房选择，但在很多方面，我们的系统对租房者不起作用。” <p><p> “住房质量和维护各不相同，从优秀到完全不合格。保有权保障可能很脆弱。我们需要更好地支持租房者的监管框架。” <p>
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