悉尼单套公寓建造成本比2018年高出24万澳元 推动因素有哪些？
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0912/1726095777528902.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》9月12日讯，新州生产力委员会（NSW Productivity Commission）周三发布的分析报告称，随着建筑成本飙升，现在在悉尼建造一套普通公寓的成本比2018年高出36%，即上涨约24万澳元，达到90.5万澳元。</p><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0912/1726095523424766.png<br></p><p style="text-align: center;">（图片来源：新州生产力委员会报告原文）</p><p></p><p>据澳媒文章分析，究其原因主要在于三面：首先，由于联邦和州政府大幅增加基础设施支出，政府已几乎包揽了所有的建筑商。</p><p></p><p>例如，东部的三个大州——昆州、新州和维州——的投资已从2018年的300亿澳元增至约425亿澳元。新州是最大的支出者，占到基建投资的近一半，目前在建项目有悉尼轻轨系统和许多大型公路项目，包括第二条港底隧道。</p><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0912/1726095552314990.png<br></p><p></p><p>其次有太多的补贴和税收减免。报告发现，税收减免和补贴并不会增加新房的数量，一些开发商只是在等待更多的政策优惠，然后才开始动工建设新房。</p><p></p><p>第三点是项目获得批准需要太长时间。新州生产力委员会表示，平均而言项目审批用时已超过100天。不仅开发审批所需的时间更长，而且获得动工建设所需的基本公用事业和相关服务也需要更长的时间。</p><p></p><p>（信息来源：新州生产力委员会官网、澳洲金融评论）</p><p></p><p style="white-space: normal;">延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《聚焦澳中两国共同的潜力和机遇 ACBC澳大利亚中国工商业委员会明日举办“第20届堪培拉交流日"活动》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《【异动股】Trigg Minerals（ASX:TMG）连日飙高：新购项目地块或有金锑系统勘探潜力》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《全澳独立房屋7月获批建筑许可9252 套 环比增长0.6% 同比大增13.1% （附各州数字）》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《ETF投资盛行 资管规模三年增长超千亿澳元 人工智能等主题备受青睐》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳交所医疗股8月涨幅榜：XHJ指数暂时回调LTR Pharma(ASX:LTP)惊艳夺魁》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《一槌定音！黑石豪掷235亿澳元押注人工智能 数据中心集团AirTrunk估值飞升》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《8月股市大幅震荡后回升 道指、德国30指数创历史新高 强势美元会否继续？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《无视锂价寒冬 全球最大硬岩锂矿场西澳格林布什Greenbushes意欲“逆市”增产》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《【异动股】锑矿股暴涨成潮 FELIX Gold(ASX：FXG)飙升76%：测定锑品位高达15.99% 评估近期投产可行性》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《财报披露季近尾声 个股活跃度依旧不减 关注未来的主题投资机遇》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)</p></p>
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