SMH 发表于 2024-9-12 19:40:08

艾博年卖房,指导价$190万!九年前以$117.5澳元买下,租客住的太满意一度不愿退租...

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                                                <p>                        <p>                        总理Anthony Albanese将其位于悉尼Dulwich Hill区的一套投资房产挂牌出售,指导价为190万澳元。这无疑成为今年春季最受瞩目、也可能是最出人意料的房产上市之一。                <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/12/img_cdn_138_37171726134003.jpg<br><p><p>                        这套三居室的半独立式住宅之所以在当前房市中如此引人注目,不仅仅是因为它是澳洲现任总理的房子,更因为在许多选民眼中,这处房产象征着Albanese从一个社会住房长大的孩子,一路成长为地方房东,最终登上国家最高领导人宝座的励志历程。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/12/img_cdn_138_7381726134005.jpg<br><p><p>                        (图片来源:《悉尼晨锋报》)                <p><p>                        本来这栋房子的故事可能就到此为止,但今年5月,前租客公开表示被迫搬出后,引发了一场媒体风暴。                <p><p>                        当时,这位工党领袖并未隐瞒他想出售这套持有9年的投资房产的愿望,目的是为了简化生活和房地产投资组合。                <p><p>                        毕竟,当Albanese购买这幢两层楼的房产时,他还与新州前副州长Carmel Tebbutt保持婚姻关系。而如今,他和伴侣Jodie Haydon正在为明年的婚礼做准备。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/12/img_cdn_138_221726134006.jpg<br><p><p>                        (图片来源:《悉尼晨锋报》)                <p><p>                        报道称,此前,该房产的前租客、当地音乐场所老板Jim Flanagan被告知需要在三个月内搬出,因为房子即将出售。他随即向新闻媒体公开了这一情况,之后引发了民众热议。                <p><p>                        Flanagan希望借此机会引起人们对悉尼租房者困境的关注,因为当前租赁市场紧张,加上缺乏监管保护,导致房东与租客之间存在权力失衡。                <p><p>                        火上浇油的是,这一事件恰逢联邦预算案宣布62亿澳元住房计划,旨在缓解住房短缺并为更多社会住房和无家可归者服务提供资金。                <p><p>                        让Flanagan不愿搬出的原因不仅是房子的现代化装修和便利设施,更重要的是租金问题。四年前,他以每周880澳元的价格租下这套房子,但在新冠疫情期间,Albanese将租金降至每周680澳元,此后便一直保持不变。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/12/img_cdn_138_87801726134008.jpg<br><p><p>                        (图片来源:《悉尼晨锋报》)                <p><p>                        Flanagan甚至在当时对新闻媒体表示:“我对公开这件事怀着复杂的情绪。我在上次选举中投票给了Albo,而且总体上支持他的政策。”                <p><p>                        随后的几天里,报纸专栏、电台热线和电视报道铺天盖地。Flanagan试图平息有关他试图让总理难堪的说法,但这起事件引发了广泛讨论,有人指责他的立场,而另一些人则支持他的诉求。                <p><p>                        Albanese甚至被迫向电台主持人Patricia Karvelas解释了他的决定,他说:“用(Flanagan)自己的话说,我一直是这处房产非常公平的业主。”                <p><p>                        “长期以来,他得到了很好的照顾,但我有权为自己的个人生活做出决定。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/12/img_cdn_138_56991726134009.jpg<br><p><p>                        (图片来源:《悉尼晨锋报》)                <p><p>                        目前,Flanagan已经搬走,在附近租了一套公寓。这套房子现已挂牌,由Albanese指定的代理人、The Agency的联合创始人Shad Hassan负责销售,将于10月12日举行拍卖。                <p><p>                        预计拍卖最终会大获成功,因为自Albanese九年前以117.5万澳元买下这套房子以来,Dulwich Hill的房价已经飙升。                <p><p>                        Domain的数据显示,自2015年以来,当地的独立屋中位价上涨了92.8%,达到228万澳元。其中近22%的涨幅发生在截至今年6月的12个月内。                <p>                                               
                                                                                                       
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