生意太差！开了多年的墨华人区商场倒闭！现场实拍，低至2刀薅羊毛
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 看到这消息有点难过，墨尔本东区又一家厂店直销型商场要关门大吉了！ <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_62181726569005.jpg<br><p><p> 01. <p><p> 据澳媒报道，位于墨尔本东区 Nunawading 的厂店直销购物中心--Brand Smart，即将关门。 <p><p> 这家购物中心位于白马市主路 -- 白马路的路边， 今年早些时候曾出售，据信将于今年 11 月关闭。 <p><p> 这里是个产家直销中心，地址是 288 Whitehorse Rd，面积为 9340 平方米，是 MegaMile 零售区的一部分。 <p><p> 据悉，该购物中心于今年 5 月向白马市议会提交了一份规划申请。 <p><p> 有传言称，该购物中心将改建为 Tesla 经销店；Tesla 是世界上最大的电动汽车制造商，由亿万富翁 Elon Musk 所有。 <p><p> 据悉购物中心提交的规划申请称，该场所将用于汽车销售和汽车维修以及限制性娱乐设施。 <p><p> 目前，购物中心内的商店已开始打折甩卖、清空库存。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_62621726569007.jpg<br><p><p> Brand Smart 在开业之后，顾客不断减少，许多商店已经离开了这里。 <p><p> 尽管整个购物中心有 60 个可用租约商铺，但 8 月份，开门的只有 24 家商店。 <p><p> 剩下的品牌包括City Chic、Oroton、Gazman、Bendon、Sheridan、Trenery 等。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_33491726569010.jpg<br><p><p> (官网截屏) <p><p> 02. <p><p> 而早在2012年，这里曾花了数百万澳元进行重建。 <p><p> 那次的改造为这个商场增加了 2700 平方米营业面积和 20 多家新商店。 <p><p> 而不幸的是，最终这家outlet最终还是要关门大吉。 <p><p> 得知这个消息后，墨尔本的华人朋友们也展开热议： <p><p> 有人想去却一直没去 <p><p> 啊啊啊啊，搬来这么久一直想去都没时间去，这就要关门了。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_46611726569010.jpg<br><p><p> 居然能看到这一天。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_59121726569011.jpg<br><p><p> 去过几次去买鞋子。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_52311726569011.jpg<br><p><p> 有人试着分析这家店生意不好的原因： <p><p> 旁边的Good Guys, Harvey Norman, JB hifi但凡有任何一家搬到马路这边，客流量就不一样了。 <p><p> 这里的地理位置感觉怪怪的。 <p><p> 几年前某个周六，停车限时1小时，我超了约5分钟，领到罚单。就这怎么逛街？ <p><p> 我和你差不多，去年在这里也吃了一个罚单。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_37971726569012.jpg<br><p><p> 听有个店家说曾经生意很好的时候，商场一直涨租金。后来像小南瓜，Esprite这些牌子都倒闭了，空的商铺就一直没做起来。曾经DFO来谈过，但是这商场停车位太少不符合DFO的要求。最后covid一波彻底完蛋。 <p><p> 没有地下停车场就很尴尬……如果建的时候地下有一层，再加路面露天的，就能满足了。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_95301726569013.jpg<br><p><p> 不少人觉得惋惜： <p><p> 以前还挺好逛的，一堆小商户，偶尔还有pop up店面卖点尾货，特别便宜。后来店面越来越少，东西越来越贵，除了去吃爸爸有钱真的没啥意思。可能这就是命运吧。 <p><p> 好伤心<p><p>以前里面好好逛的，真的是看着没落的。<p><p>这是门口有个韩餐烤肉的那个地方吗？之前去吃烤肉，看到后面好多店都关门了。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_1411726569014.jpg<br><p><p>03.<p><p>要关门就有羊毛可薅，帮主给大家来实拍了：<p><p>先上视频：<p><p>上个周六一早，10点左右，厂店一开门帮主就到了，当时停车场已经比较满。从侧门进入：<p><p>一进门就是熟悉的导购图，可以看到布局是简单的环形，“路盲患者”友好，沿着主道逛就好，不会错过任何一家：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_3371726569015.jpg<br><p><p>侧入口正对着中部的咖啡厅，<p><p>当时刚开门，人还比较少<p><p>店内装修就是厂店标准的“工业风”了：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_79741726569017.jpg<br><p><p>开逛了，首先映入眼帘的就是澳洲休闲男装品牌GAZMAN，也曾被华人朋友誉为“澳洲必买品牌”，既有休闲装也有商务正装，价格适中：<p><p>现在有“正价商品、会员75折”的优惠：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_10191726569018.jpg<br><p><p>彩虹色的短袖Polo衫，引起极度舒适，两件$99:<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_90821726569019.jpg<br><p><p>墨尔本秋冬必备的棉马夹也在甩卖：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_99821726569020.jpg<br><p><p>全亚麻短袖衬衣<p><p>原价：$99.95<p><p>现价：$49.95<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_56741726569021.jpg<br><p><p>棉质短袖衬衣：<p><p>$39.95起<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_99971726569023.jpg<br><p><p>各类休闲西服<p><p>直降$100<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_85641726569024.jpg<br><p><p>澳洲男装品牌Oxford：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_24751726569025.jpg<br><p><p>正装西服<p><p>折上再5折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_71121726569026.jpg<br><p><p>男士商务衬衣<p><p>3件$99<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_31871726569027.jpg<br><p><p>接着偶遇一家宝藏女装店Charalle：<p><p>老远就被门口模特身上这条裙子吸引了<p><p>复古蓬蓬裙版型<p><p>生命力满满<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_96171726569029.jpg<br><p><p>店里还有各式打骨折的晚礼服：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_9151726569030.jpg<br><p><p>这家面料都来自日本<p><p>有自己的工厂定制<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_15891726569031.jpg<br><p><p>甚至有很多“新中式”的小旗袍类<p><p>家有女儿的一定去看看喔<p><p>过节时候穿起来、不要太拉风<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_76491726569032.jpg<br><p><p>女装店City Chic<p><p>全场 $30 以下<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_24661726569034.jpg<br><p><p>夏天的小裙子：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_9031726569035.jpg<br><p><p>走到接近正门<p><p>到了华人喜欢的澳洲轻奢牌OROTON<p><p>全场大促<p><p>已减价商品<p><p>会员再享受折上75折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_63041726569036.jpg<br><p><p>它家的包包<p><p>颜值一直在线<p><p>进门就是各式新款：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_15601726569037.jpg<br><p><p>迷你手拎包<p><p>现价$249<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_4131726569038.jpg<br><p><p>近年很火的“饭盒包”<p><p>$69<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_10171726569039.jpg<br><p><p>老花托特包<p><p>经典不过时<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_59971726569040.jpg<br><p><p>简约大号托特<p><p>上班族福音<p><p>$229<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_66221726569041.jpg<br><p><p>正门口<p><p>澳洲知名家纺adairs<p><p>全场4折起<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_72691726569043.jpg<br><p><p>门口花车上有很多儿童床上套装<p><p>$39.99 再 8 折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_93361726569044.jpg<br><p><p>冬季家居小物<p><p>2刀甩<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_12831726569045.jpg<br><p><p>各色亚麻床上用品：<p><p>折上8折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_31811726569046.jpg<br><p><p>澳洲产床垫套、羊毛被<p><p>各式冬被、<p><p>通通折上8折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_45661726569047.jpg<br><p><p>浴室耗材各色浴巾：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_50701726569048.jpg<br><p><p>果然家纺是刚需<p><p>这家店人不少<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_27101726569049.jpg<br><p><p>澳洲国民家纺喜来登来啦！<p><p>全场半价：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_46981726569050.jpg<br><p><p>记忆棉枕芯<p><p>6折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_53981726569052.jpg<br><p><p>500tc 单色床单枕套<p><p>半价<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_6841726569053.jpg<br><p><p>棉麻混纺床上套装<p><p>半价<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_57071726569054.jpg<br><p><p>著名英国骨瓷品牌 Royal Dulton<p><p>也在甩货<p><p>门口放的一套骨瓷3件套套装<p><p>原价：$899<p><p>折后：$199<p><p>直接就是两折呀！<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_44801726569055.jpg<br><p><p>收银台前都需要排队<p><p>看店里的货也都快空了<p><p>想入手的伙伴要抓紧了<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_6661726569056.jpg<br><p><p>著名贺卡品牌 Hallmark 甩货中：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_13801726569057.jpg<br><p><p>5张卡10刀<p><p>家里小朋友是社牛、常年party不断的<p><p>家长可以屯货喔<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_44761726569058.jpg<br><p><p>家纺名店 Bed Bath N' Table<p><p>3折起<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_92211726569059.jpg<br><p><p>著名厨具店 House 也在骨折：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_38461726569061.jpg<br><p><p>部分产品折上再6折：<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_15871726569062.jpg<br><p><p>3件套锅<p><p>原价：$319.99<p><p>现价：$65.4<p><p>直接两折<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_24071726569063.jpg<br><p><p>离开之前，看到大家在讨论的那家按摩店<p><p>还在哈！可以再去享受！<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/17/img_cdn_138_34621726569065.jpg<br><p><p>结语<p><p>虽说新闻中说这里11月关门，但其实逛下来，帮主从和店家的闲聊中得知，每家店的最后营业日都不同。<p><p>本文中帮主实拍的一些店，说不定你们下次去，就已经关了。所以长草的，要快行动呀！<p><p>
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