中信里昂：澳洲房地产投资信托（REITs）已迎来明显拐点
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/0920/1726786535149514.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》9月20日讯，澳洲房地产投资信托基金（REITs）有望摆脱高息环境和办公地产市场忧虑情绪的打压，迎来久违的复苏。</p><p></p><p>中信里昂证券分析师James Druce和Adam Calvetti在财报季结束后对REITs板块给出增持评级。他们认为，鉴于投资者对美国利率水平已过顶峰持有信心，澳洲2025年上半年存在一定降息可能，Dexus（ASX股票代码：DXS）、Mirvac（ASX股票代码：MGR）、Vicinity Centres（ASX股票代码：VCX）和Stockland（ASX股票代码：SGP）等股票已度过收益低谷，以及资产交易市场重启与价值有普遍企稳迹象等，澳洲REITs板块已存在一个“明显的拐点”。</p><p></p><p>“我们预计，在经历过建筑成本高涨、分包商延误工期和利息成本上升等因素的持续挤压后……住宅房地产行业将在降息刺激下再度实现增长。”相比之下，工业地产板块在经历一轮热度之后增长将有所放缓。</p><p></p><p>中信里昂表示，美国降息步伐、美国和澳洲的就业指标，以及包括三菱房地产亚洲公司收购悉尼Salesforce Tower等大型交易的最终结果，将成为REITs行业前景的风向标。</p><p></p><p>（信息来源：澳大利亚人报）</p><p></p><p style="white-space: normal;">延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳储行研究推出商业银行存款数字货币 或可用于结算房产或购买商品》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《办公楼市场寒意浓 墨尔本开发商V-Leader弃置10亿澳元CBD项目》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《民调显示达顿领导组建少数党政府可能性进一步上升》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《清华大学计算机系海外实践支队赴澳开展调研 10天在澳行程收获满满》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《Lithium Plus Minerals (ASX: LPM)选矿及冶金检测结果积极 DSO矿石直销渐行渐近》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《悉尼单套公寓建造成本比2018年高出24万澳元 推动因素有哪些？》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《聚焦澳中两国共同的潜力和机遇 ACBC澳大利亚中国工商业委员会明日举办“第20届堪培拉交流日"活动》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《ETF投资盛行 资管规模三年增长超千亿澳元 人工智能等主题备受青睐》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《一槌定音！黑石豪掷235亿澳元押注人工智能 数据中心集团AirTrunk估值飞升》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《无视锂价寒冬 全球最大硬岩锂矿场西澳格林布什Greenbushes意欲“逆市”增产》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)</p></p>
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