求助！墨尔本华人回趟国，房子被人占了！报警后警方说：无能为力！
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 啥人都有 <p><p> 本周二，家住墨尔本西北区Westmeadows的居民Carol给ABC Melbourne Mornings电台打电话求助，说她最近遭遇了一件很头疼的事——她已故父亲的家被人squatter（偷住者）给占了，她不知道该怎么办。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_11281726996804.jpg<br><p><p> Carol说：“上周末我去了我父亲的房子，房子过去12年至15年一直空着没人住。” <p><p> “过去12年，我一直照顾我的母亲，在此之前翻新了那座房子。后来我母亲过世，我有9个星期的时间没去那座房子。” <p><p> “周末我去的时候发现有人闯了进去，换掉了所有的锁，把屋里的所有东西都扔了——家具、衣服、个人物品、洗漱用品、厨房里的所有东西、车库里的所有东西。” <p><p> 其中还包括Carol已故父亲的遗物。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_4831726996805.jpg<br><p><p> 网络配图 <p><p> “后来，警察来了，我证明这座房子是我的，邻居也证实这是我的房子，然后警察叫来了锁匠打开了门。” <p><p> “squatters不在屋里，但他们已经把自己的冰箱、洗衣机、家具都搬来了。” <p><p> 显然把这里当成了自己的家。 <p><p> Carol说：“我不知道这些人是谁，也不知道该怎么办。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_27171726996806.jpg<br><p><p> 网络配图 <p><p> 律师听了之后建议Carol雇一名保安，阻止任何人进入那座房子，并在squatters返回时与他们对峙。 <p><p> 律师还建议她要求squatters限期搬离，并带走房子里的所有个人物品，然后换锁。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_50681726996807.jpg<br><p><p> 不过，左翼评论员Clementine Ford却认为，Carol不应该要求squatters搬走。 <p><p> Ford说：“我理解她为什么会感到难过和被侵犯，但是，这个故事说明了澳洲在租房权利方面存在巨大的失败——出租房太少、租客权利缺失。” <p><p> Ford还说，房屋不应被视为一种投资，而应被视为一项基本权利，从而减少或消除无家可归现象。 <p><p> 她表示，澳洲的房地产正处于“危机”之中，并呼吁投资者接受更严厉的法律制裁，以确保没有房屋空置。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_44481726996808.jpg<br><p><p> 以鼓励squatters占用无人居住的私人房屋而出名的墨尔本租客权益拥护者、网红Jordan van den Berg表示，评论员Clementine Ford的话揭露了澳洲租房市场的残酷现实。 <p><p> “作为租客，我们都很不幸，无数租客为了一套霉菌滋生的破房子而互相竞价，与此同时，全澳各地都有空置的房子，这些房子要么被用作业主的临时住所，要么被用作税收漏洞。 <p><p> “这太恶心了。既然如此，为什么一座已经空置了15年的房子不能让别人住呢？”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_69571726996809.jpg<br><p><p> 图为Jordan van den Berg <p><p> 根据澳洲的相关规定，只要squatters在空置的房屋中住的时间足够长，就有权根据“逆权侵占”规定将这座房产据为己有。 <p><p> 至于多长时间算足够长，维州的规定是15年，其他州/领地都是12年。 <p><p> 也就是说，在维州，如果你找到了一套空置的房子，并且在里面住了15年，那这座房子就归你了。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_94981726996810.jpg<br><p><p> 虽然听上去有点不可思议，但法律就是这样规定的。 <p><p> 好在，澳洲的网友们三观还是比较正的，认为法律该改了。 <p><p> “是时候修改法律了。房子有合法的主人，squatters不应该搬进去，这叫做非法入侵。”<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_54451726996810.jpg<br><p><p> “这与租客权利无关。这些人闯入了别人的房子，换了锁，防止合法的业主进入，然后把里面所有的东西都扔了，这跟盗窃没有区别。我可以解决他们的住房问题，直接把他们关进大牢就行了！” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_57041726996811.jpg<br><p><p> “这是她的房子，她想做什么就做什么，他们未经允许没有权利住进去。任何形式的盗窃都是违法的，那为什么占别人的房子就不是呢？squatters的生活艰难并不是房屋主人的错，是因为他们自己太懒，太没用，一点不努力。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_97871726996812.jpg<br><p><p> 说到squatters，2021年的时候，墨尔本一位华人位于Hawthorn East的家就曾被squatters擅自侵占。 <p><p> 房子的业主Di Liu一家2019年底飞回上海探亲，之后因疫情滞留国内，21年有朋友路过他家，发现里面灯火通明，还以为他们一家回来了，就打电话询问，Liu先生这才得知自己的房子被人占了。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_6741726996814.jpg<br><p><p> 图为Di Liu夫妇 <p><p> squatters竟然还张狂地贴出告示，说根据法律房子现在归他所有。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_89681726996815.jpg<br><p><p> 第二天，Liu先生报警，维州警方却说他们无能为力，因为squatters不违法，无法将人赶走。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_74941726996816.jpg<br><p><p> 图为被squatters搞得乱七八糟的房子 <p><p> 无奈之下，Liu先生找了律师，请法庭下了驱逐令，这才把squatters赶走，但房子里面已经被搞得面目全非。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202409/22/img_cdn_138_38261726996817.jpg<br><p><p> 这也提醒我们，空置的房屋一定要找人帮忙照看，或者交给中介，防止被人非法侵占。 <p>
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