高端房产寒意浓 悉尼最富裕郊区房价中位数至多下跌超28万澳元
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/1003/1727906778843324.jpg<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》10月3日讯，CoreLogic数据显示，受高息环境和借贷能力下降影响，悉尼一些最富裕郊区的房价中位数在过去三个月下跌最多达到28.8万澳元。</p><p></p><p>墨尔本、布里斯班和阿德莱德高端市场房价也大幅下跌，珀斯的强劲增长势头开始减弱。</p><p></p><p>过去三个月，悉尼房产市场处于前四分位数的房产价值下降0.3%，墨尔本相应部分的房价中值下降1.6%。</p><p></p><p>悉尼南部郊区Cronulla录得6.6%的最大季度跌幅，房价中位数挫减176732澳元，降至250万澳元；市区东部Woollahra的房价中值在短短三个月内下降了288841澳元，下降5.9%，至461万澳元。内城南部的Rosebery、内城西部的Rodd Point、Abbotsford和Homebush，以及下北岸的Neutral Bay和Cammeray的房价中值缩减程度在101000至157000澳元之间。</p><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2024/1003/1727906443915941.png<br></p><p style="text-align: center;">（图片来源：澳洲金融评论）</p><p></p><p>CoreLogic研究总监Tim Lawless表示，在央行启动降息和可负担性显著改善之前，高端市场将会进一步走弱。</p><p></p><p>但相应地，这部分市场对降息的反应也最为明显，当利率下降时有望更快实现扭转。</p><p></p><p>同期，墨尔本内城郊区Middle Park、Clifton Hill和South Melbourne 的房价中值下跌了至少10万澳元。布里斯班、阿德莱德高端郊区房产中位数均呈现不同程度下降。</p><p></p><p>珀斯郊区North Coogee下跌13600元，跌幅0.8%，至169万澳元，是过去三个月唯一一个中值下降的郊区，但同期该市最富裕郊区的上涨动力都已显著减弱。</p><p></p><p>（信息来源：CoreLogic、澳洲金融评论）</p><p></p><p style="white-space: normal;">延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《节后首日港股延续涨势 牛市旗手中资券商股大幅飙升》</p><p></p><p>《铀矿热卷土重来 澳交所小市值上市公司Auking Mining (ASX:AKN)配股融资启动旗下潜力铀矿资产包勘探》</p><p></p><p>《金、银、铜“有色三杰”领涨金属板块 紫金矿业战略入股的澳交所上市公司Xanadu Mines Ltd（ASX: XAM）旗下Kharmagtai项目 PFS有望出炉》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳储行：金融系统风险仍然可控 须警惕经济前景不确定性》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳总理Albanese确认政府正考虑限制负扣税和资本利得税》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《美澳等14国设关键矿产项目联合融资机构 澳交所上市公司预计率先受益》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳储行维持4.35%利率不变 重申短期内不会降息》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《8月首府城市新房源挂牌数量达到十多年新高 房产后市运行受关注》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《群雄角逐英美资源集团74亿澳元煤矿资产 传Yancoal兖煤澳洲入围最终轮》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳储行研究推出商业银行存款数字货币 或可用于结算房产或购买商品》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p></p><p>免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p></p><p>(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权或经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！) </p></p>
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