悉尼简陋砖屋$402.4万售出！卖家只做了一件事，就躺赚$280万
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悉尼内西区一套建于1930年代的简陋三居室以400多万澳元的价格出售。
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这一惊人的结果使这处位于Concord的简陋砖屋跻身全州最贵的房产之列，与许多豪宅齐名。 </p><p>
卖家于2009年以122万澳元的价格购入。 </p><p>
周六，该房产以402.4万澳元的价格转售，比390万澳元的底价高出12.4万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202503/23/img_cdn_138_76741742710205.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
2023年，这名卖家一直试图出售这处占地801平方米的房产，当时的挂牌价为350万澳元，没有一个人的出价接近这个数字。 </p><p>
McGrath-Strathfield的Arthur Syrios表示，该房产最大的亮点就是较大的土地面积，这意味着它可以开发成双拼别墅，但也存在一些挑战。 </p><p>
2023年，该房产之所以卖不出去是因为这里的铺设车道的地方被树木、电线杆和雨水排水系统等挡住，这些都曾让建筑商犹豫不决。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202503/23/img_cdn_138_52741742710206.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
最终，卖家通过获得开发审批，以绕过这些障碍进行建设，从而解决了这一难题。 </p><p>
Syrios表示：“这意味着建筑商无需花费1年的时间与市议会进行协调，这取得了显著效果。卖家对这一结果感到非常满意。” </p><p>
据了解，买家是住在当地的兄弟，他们联手拿下该房产，计划建造一套双拼别墅。 </p> </div>
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