澳洲房地产投资市场或遇寒冬
本帖最后由 baiduaucherry 于 2015-12-8 16:21 编辑近些年，随着澳洲房产市场的火热，中国国内投资者也顺势在澳洲房产市场抢占一席之地，甚至影响到了澳洲本地居民。而从今年年初，国内投资者的热情开始慢慢减退，原因主要有三个。其一，房价过高。据澳洲媒体报道，悉尼房价三年来保持两位数增长，墨尔本的独立屋房价均值也突破了70万澳元，澳洲的几大重要城市房价都被严重高估。房价不断上涨最初只是让人担心本地人买不起房从而造成社会破坏，但现在外国投资者也开始面临同样的问题。其二，澳洲房产市场的投资回报率创新低。随着澳大利亚房价的虚高和大量新房的建设，近几个月的租金回报率创历史新低，数据显示，墨尔本和悉尼的房产租金回报率是全国最低，独立屋分别是2.9%和3.1%，这一事实也让投资者开始冷静下来。其三，澳洲本地市场监管。澳洲的四大银行同时将房贷利率提高到了一个全新的高点，并且，借贷基准收紧以及投资买家需要支付更多的首付等政策也致使投资澳洲房产的中国买家进一步受阻。因此，扭转澳洲房产市场的局势，最重要的还是要激起投资者的兴趣，让投资者重燃信心！全球最大的中文搜索引擎--百度联手苏州网讯正式登陆澳洲地区，专为澳洲各行各业的企业提供更宽更广更精准的营销推广方案，唤回澳洲房产市场的春天。14年，苏州网讯（www.baiduausdw.com）正式成为百度在澳洲地区的官方授权代理商，包含了百度澳大利亚和百度新西兰。苏州网讯将致力于服务开拓中国市场的澳洲企业，以及部分计划开拓澳洲市场的中国企业，为他们提供优质的网络营销产品与服务。包含百度推广、品牌推广、百度百科等定制化服务项目的打造。通过百度的推广，澳洲房产公司将被亿万中国网民所熟悉了解，想要移民澳洲的中国居民通过百度搜索就能了解澳洲房产企业，对澳洲房产企业来说是非常好的品牌宣传，也会增加房产市场的销售量，进而增加投资者对澳洲房产市场的信心。澳大利亚房地产委员会首席执行官莫瑞森（Ken Morrison）指出：“如果我们能够发掘潜力，增加房地产行业的贡献，就意味着能够为澳人创造更多的就业机会和繁荣。”相信通过苏州网讯的百度推广服务，澳大利亚和新西兰地区的房地产企业将在中国市场有更多的曝光率，房产市场回暖指日可待!
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