澳洲华人基金：10万放银行嫌利息太少，投什么可以赚得更多？ - 澳洲同城网

Amy, Oscar和Stephanie是新移民中的十分典型又十分幸运的三口之家。10年前Amy和Oscar双双放弃上海公务员的工作，怀着对悠闲、惬意生活的向往，投资移民来到澳洲。Amy年轻时的梦想就是拥有一家咖啡馆，帮客人边冲着咖啡，边聊聊天。来到澳洲投资移民，Amy就是来圆梦的。丈夫Oscar当然是全力以赴帮太太把梦想一步步化作现实。

夫妻二人，工作勤恳，太太冲泡咖啡的手艺叫人赞不绝口，而且对咖啡店的布置相当精致，把上海女人的小资情节发挥的淋漓尽致。加之咖啡店地处墨尔本繁华商务中心。夫妻二人搬到澳洲没几年就拿到了身份，喜上加喜又迎接小Stephanie的降临。

阳光、沙滩、海浪、仙人掌……与细软的沙滩作伴，有蓝天白云做景，如诗如画的生活，让Amy身边无数好友羡慕不已。

如今，夫妻二人仍然热爱并经营着这份虽然辛苦但十分有乐趣的咖啡馆生意。小家庭目前除了拥有一套自住房，另外还有两套投资房。在外人看来衣食无忧的生活，对Amy自己来说，却也有着道不完的烦恼……

Amy有个非常好的闺蜜May。她也是Amy的家庭会计。每年报税时间，Amy就想到自己辛辛苦苦工作一年，交掉税以后，自己也没剩多少。然后两套投资房的管理，也是让她头疼不已——房客时常挑三拣四不说，平时咖啡店生意起早摸黑，又不能离人，还要挤出时间去管理两套房子。这样一来，虽然钱是赚到了，但花了时间，花了精力，还交了很多税——这到底值得吗？眼看手上有点小钱，Oscar又动起了买房的念头，Amy再也不愿意了。

这时，May给他们提了个建意：其实不单单只有买房才是理财投资，投资的种类有很多的——比如地产基金。“噢？什么是地产基金？”Amy从来没有这样的概念。

“不知道了吧，Amy现在你知道我对你多重要吧。投资房确实能赚到钱，但高税率的税费是逃不掉的。这几年，自从看你买了投资房，赚钱的时候没见你笑，怨妇的皱纹倒是多了好几条。投资基金则不同，是几类投资中收入税最低的一种。我自己也是规划了一下我的投资方案后，决定拿部分资金投入到安全且收益稳定的基金中去的。但是我只是报税会计，可不是基金投资专家，我还是帮你介绍我的朋友David JIN，你们直接聊吧……”May得意而又神秘的说。

“Hi David，您好！ May向我推荐您，您是否有时间向我介绍一下什么是地产基金？”“当然可以”澳中集团董事长金凯平先生，接到电话后就明白了，华人朋友里有不少人都有同样的情况：买了投资房，手上有10万澳币左右闲钱，要不是放在对冲里面抵扣贷款利息，就是接着买房。但这样买买买的循环，让有些刚步入小康生活的华人，反而陷入了，贷款还还还，税费付付付的节奏——幸福指数直线下降。经过金先生举例几个简单例子，Amy就明白了，原来地产基金就是借用专家的眼光，同样赚到房产中的租金回报，还省时省心。

听了金先生的分析，Amy回家与丈夫一沟通，夫妻二人一拍即合，这么好的投资机会，可惜自己知道晚了……第二天就找到澳中集团基金投资顾问询问投资基金的详细流程，并立刻买下了10万澳币的地产基金。

如果您的情况也与Amy相同，如果你是留学生或陪读父母，如果你也有10万或100万澳币，却不知道要如何投资？亦或是你的资金只留在银行贷款的对冲账户，仅仅起到了对冲作用，却不会避税；那么投入在安全可靠的澳中金融地产基金能让你的收入翻一番。