项目简介:小孙微信号：122144069
项目概况
Frame坐落于墨尔本传统富人区Richmond中心区位，离CBD仅2KM，有最便捷的公共交通设施与繁华的维多利亚传统特色购物区。3分钟车程即到墨尔本大学burnley校区、斯威本科技大学Hawth校区，周边多所顶级中小学、公园，是理想的投资和生活首选地！
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区域介绍
l 区域内5大火车站，8条电车线路纵横交错，促进全区交通便捷互通；
l 4大购物中心汇集，最顶级美食和酒吧、娱乐场所应有尽有；
l 1.4km即为墨尔本著名的运动区，汇集墨尔本板球场、海信竞技场、Aami公园球场等运动设施；
l 步行7分钟可至最顶级的中小学；
l 开车3分钟即到墨尔本大学burnley校区、斯威本科技大学Hawthorn校区 ；
l 墨尔本罕见loft，高大立体空间，上下复式结构，层次分明，空间灵活；
Richmond为墨尔本内城区，瞬间即达CBD，充满活力、多元文化、紧密繁华、独具特色。
Richmond区有着令人兴奋的活动和炫酷的城市态度。维多利亚街、雅拉大桥、教堂街的缩影，都使Richmond成为墨尔本最丰富多彩的郊区。
区域内拥有9个大型公园，还有墨尔本著名商业购物街纵横于此。居民可轻松到达墨尔本知名的购物中心、公共绿地区，包括皇家植物园、Yarra River、市区的一些酒吧和餐厅。
走进街头艺术画廊、隐蔽酒吧和后街小型啤酒厂，前往墨尔本板球场（MCG）观赛都不用担心停车位问题，登上Corner Hotel的天台小酌一杯，然后到楼下看看最新乐队的表演。
交通出行
Richmond火车站是当地的中心，往返城区非常便捷，本公寓项目就距离Burnley火车站仅150米，旁边还有多条电车线路，可以到达city以及周边地区，让你的出行极为方便！
6大火车站：
Burnley 火车站 150m
East Richmond 火车站 834m
Richmond 火车站 1.55km
West Richmond 火车站 1.8km
South Yarra 火车站 1.95km
North Richmond 火车站 2.1km
7条电车线：
Route78电车（Swan St/Church St） 765m
Gipps St/Church St） 775m
Route70电车（Burnley St/Swan St） 101m
Route75 电车（Burnley St/Bridge Rd）
Route48电车（Burnley St/Bridge Rd） 696m
Route 12 (Victoria St)
Route 109 (Victoria St)
吃·喝·玩·购
区域汇集墨尔本最繁华最有名的购物区，集购物、美食、电影和娱乐休闲一体，咖啡文化浓郁，精品购物点琳琅满目。这里到处都是神奇的咖啡馆、酒吧、公园、餐厅、画廊，还有墨尔本市区唯一的一家IKEA专卖店。
商业购物：
100m到Swan Street 购物区
400m到Bridge Road 购物区
900m到Church Street购物区
1km 到 Victoria Gardens 购物中心
公园绿地：
Golden Square Bicentennial Park 355m
Barkly Gardens 537m
Como Park 1km
DarlingSquare Park 1km
Citizens Park 1.12km
YarraTrail 2km
Royal Botanic Gardens Melbourne 2.46km
运动休闲场所：
Burnley Golf Course 高尔夫球场 667m
Kevin Bartlett Sporting Complex 运动中心 1.78km
AAMI Park 公园 2km
Hisense Arena 海信竞技场 墨尔本第二大球场 2.20km
Melbourne Cricket Ground 板球场 2.5km
教育与学校
Richmond是政府重点教育区域，发展学习氛围浓厚；周边中小学名校林立，同时去往墨尔本几大著名高校便捷畅通。
l小学：
Richmond primary School （区排名第一） 766m
Hawthorn West Parmary School 1.18km
Yarra Primary School 1.22km
Trinity Catholic School 1.12km
l高中：
Melbourne Girls’College （区排名第一） 834m
St Kevin’s College Waterford校区 (维州VCE排名12) 960m
Melbourne Girls Grammar ( 维州VCE排名16) 1.98km
Scotch College(维州VCE排名32) 2.2km
Melbourne Grammar School（维州VCE 排名34） 3km
l大学：
Melbourne University 墨尔本大学burnley校区 1.4km
SwinburneUniversity 斯威本科技大学Hawthorn校区 2.8km
投资回报
Richmond，墨尔本的最受欢迎社区，租金回报率与资本稳定增长，过去10年房屋价格增幅102.4%。
Richmond房屋需求大约为 731人大于全市平均水平429，租赁市场活跃,房屋好出租；
Richmond区域人群主要为，独立年轻人、成熟独立人士就成熟家庭为主。
Richmond地区现在租金情况：
o 一房周租约$360.00
o 两房周租约$500.00
室内装修
Frame高耸至公寓顶层，为您提供高品质生活，开放式起居区与户外宽敞阳台完美连通。宽敞的卧室可直通超大的阳台，厨房设精巧的厨具，生活空间尽显奢华。
公寓全采用德国Miele厨具、精美Ceramic厨房桌面、高级木地板与羊毛地毯等，精心设计，完美体现。
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