面对住宅投资市场的回报率缓慢增长或向下运行趋势下，许多投资者目光正转向商业地产，并且想取而代之。
商业地产指的是写字楼，商铺，厂房和仓库等。面对投资市场的重新调整和组合，使之多样性或者其他的投资者正在寻找更多的现金流。
很多的投资者非常关注住宅地产投资，对于商业地产投资的知识了解甚少，甚至少数投资者几乎全不所知，接下来，我们继续分析商业地产与民宅投资区别之二。
5.由于您的租户从您的商业地产开展业务，他们为了更好地经营或扩展他们的事业，他们要比住宅租户更好地关照和维护房屋。
6.商业地产管理密集程度相对的较低，租户不会因为微小的事情而烦恼，如水龙头漏水等。
7.金融信贷机构通常会提供您70%的贷款，这就意味着投资者需要拿出更多的资产来购买商业地产。
8.商业地产房贷要高于住宅房产。
9.商业财务所需要的租约要复杂得多，通常需要律师准备。
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